Terreno en Venta en Parque Buenavista 100, M62 - L2, Querétaro, Querétaro

Descripción del inmueble

Predio de 769 m² en venta sobre la calle Parque Buenavista, colonia Pintillo, Querétaro. Una superficie poco común para integrar un proyecto de escala media frente a la calle, con posibilidades para comercio, servicios, oficinas o vivienda, sujeto a la normatividad municipal. El uso de suelo deberá confirmarse antes de negociar: si permite uso mixto, el comprador puede combinar actividades y mejorar la rentabilidad del lote; la densidad, el COS y el CUS definirán cuántos metros pueden construirse y cómo aprovechar el terreno. También conviene revisar la restricción de construcción, alineamiento, accesos y factibilidad de servicios al lote. Para una operación sólida, se requiere escritura inscrita, libertad de gravamen, predial al corriente y documentación en regla. A diferencia de predios pequeños en corredores saturados, sus 769 m² permiten mayor flexibilidad de diseño y maniobra. Condiciones y factibilidades sujetas a verificación.