Terreno en Venta en Parque Buenavista 100, M66 - L1-2-5a, Querétaro, Querétaro

Descripción del inmueble

Predio de 1,389 m² en venta sobre la calle Parque Buenavista, colonia Pintillo, Querétaro. La superficie permite analizar un proyecto de lotes, comercio de escala vecinal o una combinación habitacional y comercial, sujeto a la normatividad aplicable. Al ubicarse frente a la calle, conviene revisar accesos, maniobras, alineamiento y cualquier restricción de construcción antes de definir el diseño. El uso de suelo, la densidad, el COS y el CUS deben confirmarse ante la autoridad; si se autoriza uso mixto, el comprador podría combinar actividades y mejorar la eficiencia del predio, siempre conforme a licencia. También es indispensable validar la factibilidad de servicios, servicios al lote y capacidad de infraestructura. Las escrituras y la documentación en regla reducen riesgos jurídicos, facilitan la escrituración y dan certidumbre al desarrollador. Su análisis debe compararse con predios de mayor flujo en corredores consolidados de Querétaro, donde normalmente el precio incorpora me...