Terreno en Venta en Sin especificar S/N, El Marqués, Querétaro

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno de 6,642 metros cuadrados, ubicado en la colonia San Isidro Miranda, El Marqués. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que facilita la construcción de desarrollos residenciales y comerciales. Esto lo convierte en una opción atractiva para desarrolladores interesados en diversificar el uso del espacio, optimizando así la densidad del área.El lote posee escrituras y documentación en regla, garantizando la solidez jurídica necesaria para una transacción segura. Su frente a la carretera aumenta la visibilidad y el acceso, aspectos esenciales para cualquier comercio o proyecto que se desee implementar. La factibilidad de servicios y la posibilidad de cumplir con los coeficientes de ocupación de suelo (COS) y coeficientes de utilización del suelo (CUS) son particularmente valiosos en esta zona, donde la regulación se ha vuelto más rigurosa en zonas aledañas, como en el corredor de la avenida Principal. Sin restricciones de construcción que limiten su potencial, e...