Terreno en Venta en Anillo periférico 3 S/N, El Marqués, Querétaro

Descripción del inmueble

Se pone a la venta un predio de 2,085 metros cuadrados en la calle Anillo Periférico 3, dentro de la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, en El Marqués. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una gran flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales y residenciales. Con un frente a la carretera robusto, el terreno brinda visibilidad y fácil acceso, sumado a una factibilidad de servicios que respalda cualquier proyecto. La documentación está completamente en regla, incluyendo escrituras, lo que otorga seguridad jurídica al comprador. En comparación con otras zonas como el centro de Querétaro, donde la disponibilidad de terrenos es limitada y los costos son superiores, este predio representa una oportunidad valiosa para inversores y desarrolladores. Los parámetros de COS y CUS son favorables, permitiendo una buena densidad de construcción y un rendimiento óptimo del proyecto a desarrollar.