Terreno en Venta en Anillo periférico 3 S/N, El Marqués, Querétaro

Descripción del inmueble

Terreno en venta de 2,118 m² en la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, frente a Anillo Periférico 3. Este predio, con uso de suelo mixto, permite una flexibilidad en el desarrollo, ideal para proyectos comerciales y residenciales. El CUS y COS son favorables, lo que facilita una densidad adecuada para maximizar el rendimiento del lote. Todos los documentos, incluidas las escrituras, están en regla, brindando seguridad y confianza al comprador. Además, la factibilidad de servicios está confirmada, lo que evita contratiempos en la construcción. Comparado con otras áreas como el Querétaro Centro Sur, este terreno ofrece un acceso más rápido y directo, potenciando la viabilidad de cualquier proyecto. Está bien posicionado frente a la carretera, lo que garantiza visibilidad y tránsito constante. Una opción tangible para desarrolladores que busquen capitalizar en un entorno en desarrollo.