Terreno en Venta en Calle, C. San Pedro, Provivienda del Poniente Cuarto Sector, 66367 Cdad. Santa Catarina, N.L. S/N, Santa Catarina, Nuevo León

Descripción del inmueble

Predio de 1,347 m² en venta sobre la calle C. San Pedro, colonia Industrial Santa Catarina, en Provivienda del Poniente Cuarto Sector, C.P. 66367, Santa Catarina, Nuevo León. La superficie permite analizar un proyecto de lotes, bodega, comercio de proximidad o uso mixto, sujeto a la normatividad municipal. Antes de proyectar, deben confirmarse el uso de suelo, densidad, COS y CUS, así como cualquier restricción de construcción; esa validación define el aprovechamiento real y el valor del terreno para un desarrollador. También es indispensable revisar la factibilidad de servicios y la existencia de servicios al lote, ya que impactan tiempos, inversión y operación. La compraventa debe respaldarse con escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla. Predio urbano con escala funcional para atender demanda local, sin asumir frente a la carretera ni frente adicional a calle hasta verificar medidas y alineamientos oficiales.