Terreno en Venta en Dominio Cumbres, 66036 García, N.L. S/N, García, Nuevo León

Descripción del inmueble

Predio de 990 m² en venta sobre calle Dominio Cumbres, dentro de Fraccionamiento Arezzo Residencial, en García, Nuevo León, C.P. 66036. La superficie permite analizar un proyecto comercial, de servicios o de uso mixto, sujeto a la normatividad municipal vigente y a la autorización correspondiente. Al no especificarse aquí el uso de suelo, será indispensable confirmar densidad, COS y CUS, restricción de construcción, frente a la calle, accesos, servicios al lote y factibilidad de servicios antes de definir el proyecto. La revisión técnica debe contemplar también niveles, estacionamiento y compatibilidad con el entorno residencial. Para una operación segura, el predio debe transmitirse con escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla; esto reduce riesgos jurídicos y facilita la obtención de permisos y financiamiento. Un terreno de esta escala exige validar cada parámetro, pues la rentabilidad dependerá más del uso autorizado y las condiciones urbanas que de la s...