Terreno en Venta en 35, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Presentamos un predio de 1200 metros cuadrados en la calle 35, colonia San Nicolás, Mérida. Este lote cuenta con un uso de suelo definido que permite un uso mixto, dándole al comprador la flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales y residenciales bajo un marco normativo favorable. Con un correcto COS y CUS, se permite una densidad atractiva, lo que optimiza el uso del espacio.El terreno tiene acceso directo frente a la carretera y dispone de servicios al lote, asegurando la factibilidad de servicios desde el inicio del proyecto. La documentación y escrituras están en regla, una ventaja crucial para cualquier inversionista. Además, cuenta con amenidades como estacionamiento y planta de luz, elementos que añaden valor a su desarrollo. Comparado con otras colonias de Mérida, este predio ofrece características superiores en infraestructura y acceso. Es una opción segura y conveniente para desarrolladores que buscan establecerse en la región.