Terreno en Venta en 19 S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Se ofrece un terreno de 3000 metros cuadrados en la calle 19, en la colonia Montecristo, Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo cual brinda al comprador o desarrollador una gran ventaja al facilitar la obtención de permisos y acelerar los procesos de construcción. Su ubicación frente a la calle asegura un fácil acceso y visibilidad, ideal para proyectos comerciales o residenciales por igual.Dispone de servicios al lote, garantizando la factibilidad de servicios básicos. Es importante destacar que la documentación, incluidas las escrituras, se encuentra en regla, lo que minimiza riesgos legales. Además, el terreno tiene un coeficiente de ocupación de suelo (COS) y un coeficiente de uso de suelo (CUS) flexible, permitiendo diversas configuraciones de construcción.Comparado con otras zonas comerciales, este lote destaca por su densidad y el potencial de desarrollo que ofrece en una de las áreas en crecimiento de Mérida. Con restricciones de construcción mínimas, el pr...