Terreno en Venta en Terreno Comercial en Av. Flamenco, Nogales, Sonora. S/N, Nogales, Sonora

Descripción del inmueble

Predio comercial de 843 m² en venta sobre la calle Terreno Comercial, en Av. Flamenco, colonia Nogales, Nogales, Sonora. La superficie permite analizar un proyecto por etapas, desde una operación de escala contenida hasta el desarrollo de lotes, sujeto a la normatividad aplicable y a la factibilidad técnica. El uso de suelo no está especificado en la información disponible; por ello, antes de fijar proyecto o precio de salida, conviene validar compatibilidad, densidad, COS y CUS, restricción de construcción, accesos y servicios al lote ante la autoridad correspondiente. Su frente a la calle debe revisarse junto con medidas y colindancias. No se debe asumir uso mixto ni frente a la carretera sin constancia oficial. Para una compraventa segura, las escrituras, libertad de gravamen, predial y demás documentación en regla son determinantes: reducen riesgos jurídicos y facilitan el análisis del comprador o desarrollador. Un activo de esta escala se evalúa por sus parámetros reales, no po...