Terreno en Venta en 1, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Presentamos un predio de 1662.1 metros cuadrados en la calle de 1, en la colonia Mérida Centro. Este lote cuenta con un uso de suelo mixto, lo que brinda al comprador o desarrollador la flexibilidad para proyectos residenciales, comerciales o una combinación de ambos. La densidad permitida y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) son ideales para maximizar la rentabilidad del proyecto. Además, la ubicación frente a la calle garantiza visibilidad y accesibilidad.El terreno tiene documentación en regla, incluyendo escrituras, lo que reduce riesgos legales y facilita el proceso de compra. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, este inmueble está preparado para el desarrollo inmediato. Comparado con zonas como el periférico, aquí se puede obtener un retorno de inversión más atractivo gracias a la demanda creciente en el centro histórico, donde el tráfico peatonal y vehicular se traduce en oportunidades de negocio. La inclusión de estacionamiento añade valor, considerand...