Terreno en Venta en Carretera Mérida – Progreso S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Presentamos este predio de 502 metros cuadrados ubicado en la Carretera Mérida – Progreso, en la colonia Tamanché, un área con gran dinamismo comercial. Este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona seguridad y confianza al comprador. Con uso de suelo definido para desarrollo mixto, permite construir tanto residencias como locales comerciales, optimizando así el COS y CUS permitido. La factibilidad de servicios es un plus que facilita la implementación de proyectos de gran escala.La ubicación frente a la carretera asegura un alto flujo vehicular, comparado con otras zonas como Plaza Galerías, donde los precios ya son superiores. Además, la densidad permitida es favorable para desarrollos que busquen maximizar su inversión. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que brinda flexibilidad en el diseño del proyecto. Un terreno con estas características no abunda en el mercado, por lo que su análisis es clave para cualquier inversor.