Terreno en Venta en Las Velas, Cantanas S/N, San Pedro Garza García, Nuevo León

Descripción del inmueble

En la colonia Los Olmos, San Pedro Garza García, se presenta un predio de 412 metros cuadrados, con un uso de suelo mixto que facilita una amplia gama de desarrollos. Este terreno tiene un frente a la calle de Calendas, lo que garantiza una buena visibilidad y accesibilidad. La zona se caracteriza por su mezcla de usos residenciales y comerciales, lo que potencia cualquier proyecto que se decida implementar. Además, el lote tiene escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial que elimina inconvenientes para el comprador o desarrollador. Las características como el Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y el Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) son favorables, permitiendo así una mayor densidad. Comparado con otras áreas de San Pedro, donde los precios son más altos y la disponibilidad de terrenos es baja, esta opción representa una oportunidad valiosa en el mercado.