Terrenos en Venta en Los Olmos, San Pedro Garza García, Nuevo León

$54,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 1863.36 metros cuadrados en Villa Montaña, Nuevo León. Este predio, con uso de suelo mixto, permite desarrollar tanto vivienda como comercio, lo que lo hace una opción versátil para inversionistas y desarrolladores. La propiedad tiene un frente amplio a la carretera, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad, cruciales para cualquier proyecto.El lote cuenta con servicios al borde, garantizando la factibilidad de servicios sin complicaciones. Además, las escrituras y la documentación están en regla, lo que facilita todo el proceso de compra. Su COS y CUS permiten una densidad adecuada, comparable a zonas comerciales de referencia en la región, donde la demanda de nuevos desarrollos crece de forma constante. Si buscas un terreno en una colonia con crecimiento, este inmueble los ofrece. La restricción de construcción es mínima, lo cual brinda mayor flexibilidad en el diseño del proyecto.

$16,480,000 MXN

En la colonia Los Olmos, San Pedro Garza García, se presenta un predio de 412 metros cuadrados, con un uso de suelo mixto que facilita una amplia gama de desarrollos. Este terreno tiene un frente a la calle de Calendas, lo que garantiza una buena visibilidad y accesibilidad. La zona se caracteriza por su mezcla de usos residenciales y comerciales, lo que potencia cualquier proyecto que se decida implementar. Además, el lote tiene escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial que elimina inconvenientes para el comprador o desarrollador. Las características como el Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y el Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) son favorables, permitiendo así una mayor densidad. Comparado con otras áreas de San Pedro, donde los precios son más altos y la disponibilidad de terrenos es baja, esta opción representa una oportunidad valiosa en el mercado.