Terreno en Venta en Av. El Campanario 100, Querétaro, Querétaro

Descripción del inmueble

Predio de 543.83 m² en venta sobre Av. El Campanario, colonia El Campanario, Querétaro. Su frente a la calle permite plantear un proyecto comercial con presencia visible y acceso funcional para clientes, proveedores o residentes. El inmueble incorpora estacionamiento y sistema de seguridad, elementos que favorecen la operación cotidiana y reducen adecuaciones iniciales. Para el comprador o desarrollador, será indispensable confirmar ante la autoridad el uso de suelo autorizado y si admite uso mixto; también revisar COS y CUS, densidad, restricción de construcción, alineamiento y factibilidad de servicios. La cercanía y conexión con el entorno de El Campanario respaldan una demanda orientada a servicios y comercio de proximidad, aunque el valor final dependerá del proyecto permitido. El predio debe transmitirse con escrituras, libertad de gravamen y documentación en regla, condición esencial para financiar, construir y formalizar la operación sin contingencias.