Terreno en Venta en La Valenciana S/N, León, Guanajuato

Descripción del inmueble

Se pone a la venta un terreno comercial de 300 metros cuadrados en la calle de La Valenciana, en la colonia Fraccionamiento La Valenciana, Guanajuato. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una flexibilidad que es una ventaja competitiva frente a otros lotes de la zona. La posibilidad de desarrollar tanto comercio como vivienda potencia sus posibilidades de inversión. Además, el terreno tiene la documentación en regla y está libre de gravámenes, lo que asegura una transacción eficiente y confiable.La factibilidad de servicios está garantizada, lo que permite una construcción inmediata sin complicaciones. Es importante mencionar que la restricción de construcción en áreas circundantes podría ser más estricta, mientras que aquí, con un COS y CUS adecuados, se favorece una mayor densidad. No subestimes la importancia de un terreno bien ubicado y con todos los trámites al día; es una rareza en el mercado.