Precio MXN/m²
$7,908 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$7,498 MXN
Q3 · 75%$7,908 MXN
Mediana$7,908 MXN
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Encuentra los mejores terrenos en Venta en La Valenciana
1/11
$3,250,000 MXN
Terreno ubicado frente a Area VerdeGimnasioTenis & PádelFútbol rápidoLago artificialÁrea de yogaSenderosSeguridad 24/7
Terreno En Fraccionamiento La Valenciana
Terreno | Venta | 411 m²
1/13
$3,250,000 MXN
Se presenta un terreno de 411 metros cuadrados en venta, situado en la calle de Terreno en la Valenciana, Fraccionamiento La Valenciana, Guanajuato. Este predio cuenta con uso de suelo definido que permite un desarrollo comercial y residencial mixto, optimizando así su utilidad y rentabilidad. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación del suelo (COS y CUS) son ideales para proyectos que buscan maximizar el espacio.Es fundamental ...
Terreno En Fraccionamiento La Valenciana
Terreno | Venta | 411 m²
1/9
$4,100,000 MXN
Se presenta un interesante terreno de 557 metros cuadrados en la calle de La Valenciana, en la colonia Fraccionamiento La Valenciana, Guanajuato. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una versatilidad que lo convierte en una opción atractiva para desarrolladores que busquen maximizar el aprovechamiento del lote, permitiendo viviendas y comercios en las mismas dimensiones. La factibilidad de servicios está confirmada, lo que ...
Terreno En Venta Leon, Gto - La Valenciana
Terreno | Venta | 557 m²
Información de Terrenos en Venta en La Valenciana, León, Guanajuato
Invertir en terrenos en La Valenciana, León, Guanajuato, es una oportunidad estratégica para el crecimiento industrial y comercial en una de las zonas de mayor dinamismo de la región Bajío. Su ubicación privilegiada, conectada a importantes vías de comunicación y cerca del centro de León, la convierte en un punto ideal para desarrollar proyectos de gran envergadura.
La Valenciana cuenta con una infraestructura robusta, servicios públicos eficientes y un entorno empresarial en constante expansión. La creciente demanda de espacios industriales y comerciales en la zona genera un potencial significativo para la valorización de los terrenos y el desarrollo de negocios rentables.
Beneficios clave de comprar Terrenos en La Valenciana, León, Guanajuato
- Ubicación estratégica con acceso rápido a la autopista León - Lagos de Moreno.
- Cercanía al centro de León facilita el acceso a servicios y proveedores.
- Infraestructura urbana completa: agua, luz, drenaje y gas natural.
- Potencial de crecimiento industrial y comercial en la zona.
- Entorno seguro y con vigilancia comunitaria.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en La Valenciana, León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
411 m²
Mediana
Q1 · 25%411 m²
Q3 · 75%520.5 m²
Mediana411 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de La Valenciana: Precio mediano $7,907.5 MXN/m², con variación intercuartílica del 5.2% (Q1: $7,497.55 - Q3: $7,907.5). Superficie mediana: 411 m², rango intercuartílico 109.5 m². Los cuartiles revelan mercado de venta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para comprar Terrenos en La Valenciana, León, Guanajuato con Spot2.mx
Adquirir un terreno en La Valenciana, León, Guanajuato, puede ser un paso fundamental para el crecimiento de tu negocio. En Spot2.mx, simplificamos este proceso, ofreciéndote una plataforma intuitiva y segura para encontrar el terreno perfecto y recibir asesoría personalizada en cada etapa del camino.
En Spot2.mx nos dedicamos a captar y filtrar terrenos de calidad en La Valenciana, León, Guanajuato. Nuestro equipo verifica cada listado para garantizar la transparencia y la información precisa. Nos enfocamos en las zonas core de La Valenciana, filtrando las opciones para mostrarte oportunidades válidas y estratégicamente ubicadas, para que rentables tus inversiones.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestros terrenos disponibles en La Valenciana, León, Guanajuato, utilizando nuestros filtros para encontrar el tamaño, ubicación y características que se ajusten a tus necesidades.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate con nosotros para obtener más información y recibir asesoría personalizada sobre las opciones que mejor se adapten a tu proyecto.
- 03Agenda visita y conócelo: Coordina una visita técnica a los terrenos que te interesen para evaluar su potencial y confirmar si cumplen con tus requisitos.
- 04Firma con confianza: Una vez que hayas tomado la decisión, te asistiremos en la gestión de la documentación y la firma del contrato.
- 05Acompañamiento en todas las etapas con expertos: Te brindamos asesoría legal, financiera y técnica para que tu proceso de compra sea seguro y exitoso.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en La Valenciana, León, Guanajuato?
Los precios de los terrenos en La Valenciana varían considerablemente según la ubicación, el tamaño y las características específicas. En general, se puede decir que con una mediana de $7,908 por metro cuadrado, los precios pueden oscilar entre $6,326 y $9,489. Es importante considerar la zona, si cuenta con servicios, topografía y acceso a vías principales. Explora las opciones actualizadas en Spot2.mx para encontrar el terreno que mejor se adapte a tu presupuesto.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece La Valenciana, León, Guanajuato?
La Valenciana se beneficia de su proximidad a la ciudad de León, una de las principales plazas comerciales del país. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a proveedores de servicios, clientes y centros de distribución. Además, cuenta con una excelente conectividad a través de la autopista León - Lagos de Moreno, facilitando el transporte de mercancías y personas. El desarrollo industrial de la zona ha generado una gran demanda de terrenos para bodegas, naves industriales y centros de distribución.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
La oferta de terrenos en La Valenciana puede ser limitada debido a la alta demanda y el ritmo de desarrollo de la zona. Sin embargo, Spot2.mx te ofrece acceso a un inventario actualizado de terrenos disponibles, incluyendo opciones en diversas zonas de La Valenciana, León, Guanajuato. Nuestra plataforma te permite filtrar por tamaño, ubicación, precio y características, lo que facilita la búsqueda del terreno ideal para tu proyecto y te evita la frustración de buscar en múltiples fuentes sin éxito. Además, te notificamos de nuevas publicaciones.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en La Valenciana, León, Guanajuato?
En La Valenciana, León predomina la industria manufacturera, especialmente en sectores como el textil, el metalmecánico, el automotriz y el de alimentos y bebidas. También se observa un crecimiento en la industria de la logística y el almacenamiento debido a su estratégica ubicación. El desarrollo del sector industrial ha impulsado la demanda de terrenos para naves industriales, bodegas y parques industriales, generando oportunidades para inversionistas y desarrolladores.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
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Actualizado: 2 de agosto de 2026
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