Terreno en Venta en la valenciana S/N, León, Guanajuato

Descripción del inmueble

Imponente terreno de 277.6 metros cuadrados en la calle de la Valenciana, en el corazón de la colonia Fraccionamiento La Valenciana, Guanajuato. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto residencias como comercios, ampliando las posibilidades para un inversionista o desarrollador. Con una densidad favorable y un COS y CUS atractivo, su potencial se maximiza frente a la calle principal, facilitando el acceso y la visibilidad. Dispone de servicios al lote y documentación en regla, garantizando la factibilidad de servicios, lo que es un punto crucial para cualquier proyecto. En comparación con otros desarrollos en la zona de La Valenciana, este terreno presenta ventajas competitivas innegables, resaltando su ubicación y características que favorecen una diversidad de usos. La restricción de construcción es mínima, lo que permite una mayor flexibilidad en el diseño de futuros proyectos.