Terreno en Venta en Tamankaya S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Predio de 2,732.21 m² en venta sobre la calle Tamankaya, colonia Tamanché, Mérida. La superficie permite plantear lotes, comercio vecinal, oficinas o un proyecto de uso mixto, sujeto a la normativa aplicable y a la factibilidad de servicios. El frente a la calle facilita el acceso y la visibilidad del terreno; no debe confundirse con frente a la carretera, por lo que conviene revisar flujos, maniobras y restricción de construcción antes de definir COS y CUS, densidad y número de unidades. Frente a corredores más consolidados del norte de Mérida, Tamanché puede representar una entrada de tierra más flexible, aunque el análisis debe considerar demanda y costos de urbanización. Se integra sistema de seguridad. Las escrituras y la documentación en regla son fundamentales para acreditar la propiedad, contratar servicios al lote y gestionar permisos sin contingencias. La factibilidad de servicios deberá confirmarse con autoridades y proveedores.