Terreno en Venta en S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Predio de 324.24 m² para venta sobre la calle S/N, en la colonia Tamanché, Mérida. La superficie permite estudiar un proyecto de escala contenida, sujeto a la normatividad y a la factibilidad real del desarrollo. El uso de suelo no está definido en la información disponible; conviene validar si admite uso mixto, la densidad, COS y CUS, la restricción de construcción y los giros autorizados. Estos parámetros determinan cuánto puede edificarse y qué actividad comercial puede sostener el lote. También debe confirmarse la factibilidad de servicios, los servicios al lote y las condiciones de frente a la calle. Las escrituras y la documentación en regla reducen riesgos jurídicos, facilitan la escrituración y dan certeza para tramitar permisos. La amenidad anunciada es un sistema de seguridad. La decisión debe basarse en parámetros urbanos y demanda comprobable en Tamanché, no en supuestos.