Terreno en Venta en Terreno en Venta en Los Cristales S/N, Monterrey, Nuevo León

Descripción del inmueble

Predio de 6,874 m² en venta sobre la calle de Terreno en Venta en Los Cristales, colonia Los Cristales, Nuevo León. Su escala permite estudiar un proyecto por etapas, sujeto al uso de suelo y a la normatividad municipal.Antes de definir precio y producto, deben confirmarse uso de suelo, densidad, COS y CUS. Estos parámetros determinan los metros edificables, el número de lotes y la viabilidad económica del desarrollo. No se especifica si existe uso mixto, frente a la carretera, servicios al lote o factibilidad de servicios; deben validarse junto con cualquier restricción de construcción.Escrituras inscritas y documentación en regla son indispensables: reducen riesgos jurídicos y facilitan permisos, financiamiento y cierre. La comparación debe hacerse contra predios similares en Los Cristales, no sólo contra precios por metro cuadrado de otros corredores de Nuevo León.