Terreno en Venta en Blvr. Emiliano Zapata S/N, San Francisco del Rincón, Guanajuato

Descripción del inmueble

Ofrecemos un predio de 8000 metros cuadrados en Blvr. Emiliano Zapata, en la colonia Barrio Guadalupe, Guanajuato. Este terreno cuenta con uso de suelo definido que permite un desarrollo mixto, brindando grandes posibilidades para negocios y edificaciones residenciales. Su ubicación frente a la carretera garantiza una visibilidad sobresaliente, ideal para atraer clientela. El lote tiene servicios al pie, con factibilidad de conexión a infraestructura básica, lo que facilita cualquier proyecto. Además, toda la documentación está en regla, asegurando que las escrituras son válidas y sin cargas que afecten su explotación. En comparación con otras zonas comerciales de Guanajuato, este terreno ofrece una densidad constructiva favorable, permitiendo un mayor COS y CUS. No se presentan restricciones de construcción que limiten el potencial del inmueble, lo que convierte esta propiedad en una opción viable para inversionistas y desarrolladores.