Terreno en Venta en Blvd Marina y P. de la Isla S/N, Mazatlán, Sinaloa

Descripción del inmueble

Predio de 8,094 m² en venta sobre Blvd. Marina y Paseo de la Isla, dentro del Fraccionamiento Marina Mazatlán, Sinaloa. La superficie permite analizar un proyecto por etapas, subdivisión en lotes o un desarrollo comercial y de servicios, sujeto al uso de suelo autorizado. El frente a la calle facilita el acceso, la visibilidad y la planeación de circulaciones internas; la presencia de luz representa una base útil para la operación, aunque conviene confirmar servicios al lote y factibilidad de agua, drenaje y energía ante las autoridades correspondientes. Antes de definir densidad, uso mixto, COS y CUS, deben revisarse el plan urbano, la restricción de construcción y las condiciones del predio. La compraventa debe sustentarse en escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla, elementos que reducen riesgos legales y dan certeza al comprador o desarrollador. Un terreno de esta escala permite evaluar una propuesta integral, no solo una construcción aislada.