Terreno en Venta en Valle Real S/N, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

Descripción del inmueble

Predio de 572.74 m² en venta sobre la calle Valle Real, colonia Ejidal, Coahuila. La superficie permite analizar un proyecto de lotes, comercio de escala vecinal o un desarrollo de uso mixto, sujeto a la normatividad municipal aplicable. Al no especificarse el uso de suelo, conviene confirmar por escrito la densidad autorizada, COS y CUS, la factibilidad de servicios al lote y cualquier restricción de construcción antes de cerrar la operación. El frente a la calle facilita el acceso y la exposición del inmueble, aunque la viabilidad dependerá también de vialidades, estacionamiento y servicios disponibles en el entorno. En comparación con predios más pequeños dentro de corredores consolidados, esta extensión brinda mayor margen para distribuir área construida, circulaciones y cajones. Las escrituras y la documentación en regla son determinantes: reducen riesgos jurídicos, agilizan la revisión notarial y dan certeza al comprador o desarrollador.