Terreno en Venta en Merida ,kikteil S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Se presenta un predio de 420 metros cuadrados, ubicado en la calle de Mérida, en la colonia Pueblo Kikteil, Yucatán. Este lote cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, lo que brinda flexibilidad tanto para proyectos comerciales como residenciales. La correcta clasificación del suelo permite aprovechar al máximo la densidad permitida, así como los índices de Construcción de Superficie (CUS) y Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) establecidos por normativas locales.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza la seguridad jurídica para el comprador. Servicios al lote, así como factibilidad de servicios, son aspectos que se han verificado, facilitando el inicio inmediato de cualquier desarrollo. Al estar frente a la carretera, el predio tiene un importante flujo vehicular, comparado con otras zonas menos accesibles. Además, el sistema de seguridad añadido refuerza la confianza para establecer un negocio sólido en esta área en crecimiento.