Terreno en Venta en Araucaria 29, Querétaro, Querétaro

Descripción del inmueble

Predio de 265.2 m² en venta sobre la calle Araucaria, colonia Arboledas, Querétaro. Superficie manejable para un proyecto comercial de escala controlada, con frente a la calle y una lectura clara desde el entorno habitacional. El tamaño permite analizar una distribución eficiente de acceso, estacionamiento y área construida, sin asumir la complejidad de un lote mayor.El uso de suelo no está especificado en la información disponible; antes de proyectar locales, oficinas o un esquema de uso mixto, debe validarse la compatibilidad, densidad, COS y CUS ante la autoridad municipal. También corresponde revisar restricción de construcción, alineamientos, factibilidad de servicios y servicios al lote. La compraventa debe respaldarse con escrituras inscritas y documentación en regla: esto aporta certeza jurídica, facilita licencias y fortalece cualquier evaluación crediticia. En Arboledas, este predio se debe valorar por su frente a la calle y viabilidad normativa.