Terreno en Venta en Av. circunvalacion S/N, Lerma, México

Descripción del inmueble

Predio de 2,975 m² en venta sobre Av. Circunvalación, colonia Agrícola Analco, Lerma. La superficie permite analizar un proyecto por etapas, desde lotes hasta un desarrollo de uso mixto, sujeto al uso de suelo y a la normativa municipal. Su frente a la calle facilita el acceso y la lectura comercial del inmueble; aun así, deben revisarse frente, densidad, COS y CUS antes de definir una estrategia de inversión. No se proporciona información sobre uso de suelo, por lo que conviene confirmar si admite vivienda, comercio o ambos: una definición de uso mixto puede ampliar los ingresos posibles del desarrollador frente a un predio exclusivamente habitacional. También es indispensable validar servicios al lote, factibilidad de servicios y cualquier restricción de construcción. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas y documentación en regla, reduciendo riesgos jurídicos y tiempos de cierre. Comparado con terrenos fragmentados en corredores secundarios, esta superficie permit...