Terreno en Renta en Lázaro Cárdenas S/N, Monterrey, Nuevo León

Descripción del inmueble

Se presenta un terreno de 1,080 metros cuadrados en la calle Lázaro Cárdenas, en la colonia Empleados Sfeo, un área con alto dinamismo comercial en Monterrey. Este predio, con un uso de suelo definido que permite desarrollo de usos mixtos, brinda la posibilidad de construir conforme a su COS y CUS, maximizando el uso del espacio. La factibilidad de servicios es otro aspecto crucial, garantizando el acceso a todos los servicios necesarios, algo fundamental para cualquier inversión.Las escrituras y la documentación se encuentran en regla, lo que asegura una transacción sin contratiempos. Comparado con otras zonas como San Pedro o Guadalupe, donde los precios son significativamente más altos, esta área ofrece una oportunidad rentable para desarrolladores. La superficie tiene amplio frente a la carretera, mejorando la visibilidad y el acceso. Densidad y restricciones de construcción son favorables. Este terreno representa una inversión sólida en un contexto comercial actual.