Terreno en Renta en Terreno Comercial en Renta en Topo Chico Monterrey S/N, Monterrey, Nuevo León

Descripción del inmueble

Presentamos un predio de 2179 metros cuadrados ubicado en la calle Terreno Comercial en Renta, en la colonia Topo Chico, Monterrey. Este terreno cuenta con un uso de suelo que permite desarrollo comercial y mixto, lo que ofrece versatilidad al comprador o desarrollador para maximizar el rendimiento del proyecto. Su ubicación, con frente directo a la carretera y fácil acceso, permite un flujo constante de potenciales clientes. Además, dispone de escrituras y documentación en regla, garantizando transparencia en la operación. La factibilidad de servicios es un valor añadido que asegura un desarrollo fluido sin complicaciones. Comparado con otras zonas como Valle Oriente, donde los costos se elevan, Topo Chico ofrece condiciones más accesibles para quienes buscan establecer su negocio o inversión. Considera la densidad permitida y COS y CUS que definen qué tan productivo puede ser este espacio en el competitivo mercado de Monterrey.