Creado: 23/06/2025
Última actualización: 02/10/2026
Nave Industrial en renta de $131.5/m² MXN
World Park Guadalupe - Bodega 12
Aprovecha esta bodega industrial de 3073 metros cuadrados en Calle Nueva, colonia San Rafael, Guadalupe. El inmueble destaca por su piso de concreto armado y una altura libre óptima, ideal para operaciones logísticas. Dispone de dos andenes de carga y una rampa vehicular, facilitando la maniobra de trailers completos y mercancía. La nave a ras de piso proporciona accesibilidad total, mientras que el patio de maniobras permite un flujo eficiente de operaciones.Este espacio cuenta con A/C, sistema de seguridad y la opción de dividirse, lo que lo hace versátil para diferentes tipos de negocios. Además, incluye un mezzanine y estacionamiento disponible. En comparación con otras bodegas en parqués industriales de Nuevo León, esta propiedad se presenta como una alternativa competitiva con una subestación eléctrica que garantiza suministro constante. Una inversión que responde a las necesidades del sector, diseñada para maximizar la operatividad.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$131.5/m² MXN
Mantenimiento
$9.4/m² MXN
Calle Nueva 1811, Guadalupe , Nuevo León , CP. 67110
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
3,073 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
15 m
Año de construcción
2025
Status
Terminado
Área mínima divisible
2,226 m²
Área de oficina
4,850 m²
Luz Natural
5 %
Sistema contra incendios
Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
MezzaninePosibilidad a dividirse
Sistema de seguridad
Accesibilidad
Estacionamiento
A/C
LuzBodegaLa renta publicada es de $131.5/m² MXN. La renta mensual estimada es de $404,084.03 MXN. El mantenimiento publicado es de $9.4/m² MXN. El mantenimiento mensual estimado es de $28,886.2 MXN. El costo mensual total estimado es de $432,970.23 MXN.
Forma parte de World Park Guadalupe. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Extintores. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 15 m.
Tiene una superficie de 3,073 m². El área mínima divisible es de 2,226 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Calle Nueva 1811, Guadalupe, Nuevo León.
Se entrega en condición Obra gris.
No, no cuenta con estacionamiento.
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