Nave Industrial en Renta en Calle Nueva 1811, Bodega 12, Guadalupe, Nuevo León
Descripción del inmueble
Ubicada en la colonia San Rafael en Guadalupe, esta bodega industrial de 2,945 metros cuadrados es una opción robusta para operaciones logísticas. La nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado que facilita el movimiento de mercancías. Sus dos andenes de carga y una rampa vehicular optimizan la eficiencia en la carga y descarga, permitiendo operaciones ágiles en un entorno cross-dock. Además, el espacio incluye un amplio patio de maniobras y área de maniobras de acceso fácil para trailers completos. La propiedad está equipada con aire acondicionado, sistema de seguridad y espacios de estacionamiento, así como una subestación eléctrica que asegura un suministro adecuado de energía. Con la posibilidad de dividirse, se adapta a diferentes necesidades empresariales. Comparativamente, los inmuebles en esta zona están con precios competitivos frente a otros parques industriales, brindando una alternativa válida para empresas que buscan operatividad y funcionalidad sin sacrifi...
Precios de la nave industrial
MXN
USD
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$120.5/m² MXN
Mantenimiento
$8.6/m² MXN
Dirección del espacio
Calle Nueva 1811, Guadalupe , Nuevo León , CP. 67110
Características del inmueble
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
2,945 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
15 m
Año de construcción
2025
Status
Terminado
Área mínima divisible
2,723 m²
Área de oficina
4,850 m²
Luz Natural
5 %
Sistema contra incendios
Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
Amenidades
MezzaninePosibilidad a dividirseSistema de seguridadAccesibilidadEstacionamientoA/CLuzBodega
Ficha técnica
Clasificación
Tipo de propiedad
Industrial
Condición
Obra gris
Estatus del edificio
Terminado
Seguridad e infraestructura
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
Sistema contra incendios
Extintores
Estacionamiento
1
Dimensiones
Área total
2,945 m²
Área mínima divisible
2,723 m²
Altura libre
15 m
Precio detallado
Precio de renta
$120.5/m² MXN
Renta mensual estimada
$354,947.71 MXN
Mantenimiento por m²
$8.6/m² MXN
Mantenimiento mensual estimado
$25,327 MXN
Total mensual estimado
$380,274.71 MXN
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo total mensual de la renta de esta nave industrial?
La renta publicada es de $120.5/m² MXN. La renta mensual estimada es de $354,947.71 MXN. El mantenimiento publicado es de $8.6/m² MXN. El mantenimiento mensual estimado es de $25,327 MXN. El costo mensual total estimado es de $380,274.71 MXN.
P.
¿Este espacio es una bodega?
Sí, este espacio corresponde a una bodega.
P.
¿Forma parte de un parque industrial?
Forma parte de World Park Guadalupe. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Extintores. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 15 m.
P.
¿Cuál es la superficie total y el área mínima divisible de esta nave industrial?
Tiene una superficie de 2,945 m². El área mínima divisible es de 2,723 m².
P.
¿Dónde se ubica esta nave industrial?
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Calle Nueva 1811, Guadalupe, Nuevo León.
P.
¿En qué condición se entrega esta nave industrial?
Se entrega en condición Obra gris.
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Datos de Zona
Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más