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Nave Industrial en renta de $120.5/m² MXN

World Park Guadalupe - Bodega 12

Nave Industrial en Renta en Calle Nueva 1811, Bodega 12, Guadalupe, Nuevo León

Descripción del inmueble

Ubicada en la colonia San Rafael en Guadalupe, esta bodega industrial de 2,945 metros cuadrados es una opción robusta para operaciones logísticas. La nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado que facilita el movimiento de mercancías. Sus dos andenes de carga y una rampa vehicular optimizan la eficiencia en la carga y descarga, permitiendo operaciones ágiles en un entorno cross-dock. Además, el espacio incluye un amplio patio de maniobras y área de maniobras de acceso fácil para trailers completos. La propiedad está equipada con aire acondicionado, sistema de seguridad y espacios de estacionamiento, así como una subestación eléctrica que asegura un suministro adecuado de energía. Con la posibilidad de dividirse, se adapta a diferentes necesidades empresariales. Comparativamente, los inmuebles en esta zona están con precios competitivos frente a otros parques industriales, brindando una alternativa válida para empresas que buscan operatividad y funcionalidad sin sacrifi...

Precios de la nave industrial

MXN
USD

Tipo de operación

Renta

Precio de renta

$120.5/m² MXN

Mantenimiento

$8.6/m² MXN

Dirección del espacio

Calle Nueva 1811, Guadalupe , Nuevo León , CP. 67110

Características del inmueble

Tipo de propiedad

Industrial

Área total

2,945 m²

Techumbre

KR-18

Condición de la propiedad

Obra gris

Altura libre

15 m

Año de construcción

2025

Status

Terminado

Área mínima divisible

2,723 m²

Área de oficina

4,850 m²

Luz Natural

5 %

Sistema contra incendios

Extintores

Tipo de seguridad

CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante

Amenidades

MezzanineMezzaninePosibilidad a dividirseSistema de seguridadSistema de seguridadAccesibilidadAccesibilidadEstacionamientoEstacionamientoA/CA/CLuzLuzBodega

Ficha técnica

Clasificación

Tipo de propiedad
Industrial
Condición
Obra gris
Estatus del edificio
Terminado

Seguridad e infraestructura

Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
Sistema contra incendios
Extintores
Estacionamiento
1

Dimensiones

Área total
2,945 m²
Área mínima divisible
2,723 m²
Altura libre
15 m

Precio detallado

Precio de renta
$120.5/m² MXN
Renta mensual estimada
$354,947.71 MXN
Mantenimiento por m²
$8.6/m² MXN
Mantenimiento mensual estimado
$25,327 MXN
Total mensual estimado
$380,274.71 MXN

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo total mensual de la renta de esta nave industrial?

La renta publicada es de $120.5/m² MXN. La renta mensual estimada es de $354,947.71 MXN. El mantenimiento publicado es de $8.6/m² MXN. El mantenimiento mensual estimado es de $25,327 MXN. El costo mensual total estimado es de $380,274.71 MXN.

P.

¿Este espacio es una bodega?

Sí, este espacio corresponde a una bodega.

P.

¿Forma parte de un parque industrial?

Forma parte de World Park Guadalupe. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Extintores. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 15 m.

P.

¿Cuál es la superficie total y el área mínima divisible de esta nave industrial?

Tiene una superficie de 2,945 m². El área mínima divisible es de 2,723 m².

P.

¿Dónde se ubica esta nave industrial?

Esta nave industrial se encuentra ubicada en Calle Nueva 1811, Guadalupe, Nuevo León.

P.

¿En qué condición se entrega esta nave industrial?

Se entrega en condición Obra gris.

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Datos de Zona

Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más