Precio MXN/m² · mes
$121 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$112 MXN
Q3 · 75%$121 MXN
Mediana$121 MXN
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Desliza y descubre5 Naves Industriales en Renta en Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León
Encuentra las mejores naves industriales en Renta en Parque Industrial Advance Monterrey
1/4
$4,015,170.94 MXN
Nave industrial SPEC III - VMIP con 33,156 m² de construcción y 9.75 m de altura libre. Estructura de acero con muros de concreto precolado, techo tipo standing seam y piso de concreto de 15 cm de espesor. Distribución eficiente con bahías de 22.39 x 15.24 m y 4 % de iluminación natural. Ideal para manufactura o logística. Disponible 3Q ’26.
Santa Catarina
Industrial | Renta | 33,156 m²
1/3
2 naves industriales disponibles
$103.8 - $121.1 MXN
Parque industrial Advance Monterrey ofrece naves industriales disponibles en renta inmediata en Nuevo León, ideales para operaciones de manufactura y logística.Este complejo de infraestructura de clase mundial cuenta con diferentes tamaños de naves y módulos, lo que le permite adaptarse a la demanda de expansión o reubicación de cualquier empresa. Su ubicación estratégica en la Carretera a García garantiza una conexión óptima.
Parque Industrial Advance Monterrey
Industrial | Renta | 22,365 m²
1/3
$1,975,373.04 MXN
Nave industrial SPEC II - VMIP con 9.75 m de altura libre y estructura de acero de marco rígido. Cuenta con muros de concreto precolado, techo de lámina tipo standing seam y piso de concreto de 15 cm de espesor. Iluminación natural del 4 %. Ideal para manufactura, ensamble o distribución. Disponible 3Q ’26
Santa Catarina
Industrial | Renta | 16,312 m²
1/2
$1,147,606.9 MXN
Inmejorable bodega industrial de 11,056 metros cuadrados ubicada en Carretera a Garcia km, dentro del Parque Industrial Advance Monterrey, en García. Esta nave a ras de piso presenta 11 andenes de carga y 2 rampas vehiculares, facilitando una operación continua y eficiente. Su piso de concreto armado garantiza resistencia y durabilidad, mientras que el patio de maniobras optimiza la logística de transporte, ideal para operaciones de last mile. La altura libre es adecuada para almacenamiento vertical, y dispone de un área de oficinas que representa el 15% de la superficie, ofreciendo el equilibrio necesario entre operatividad y espacio administrativo. Además, se incorporan 130 cajones de estacionamiento para una gestión fluida del personal y visitantes. Comparada con otras naves en la zona de Santa Catarina, esta bodega brinda una solución competitiva para empresas que buscan un espacio funcional y accesible en el entorno industrial.
Spec 01 - B
Industrial | Renta | 11,056 m²
1/2
$1,369,512.85 MXN
Esta bodega industrial de 11,309 metros cuadrados se localiza en la Carretera a García km, dentro del Parque Industrial Advance Monterrey, en García. La nave a ras de piso presenta una altura libre adecuada para operaciones de gran escala y cuenta con 11 andenes para carga, facilitando la logística de recepción y distribución. Con 134 cajones de estacionamiento, el acceso para transporte pesado es fluido. Se incluyen 2 rampas vehiculares y un patio de maniobras que optimiza la carga y descarga. El área de oficinas cubre el 103% de la superficie, garantizando funcionalidad. Aunque no cuenta con certificación, su construcción en piso de concreto armado es robusta. Competitiva frente a otras bodegas en el corredor industrial de Monterrey, este inmueble es una opción atractiva para empresas en crecimiento que buscan una solución built-to-suit en un entorno industrial consolidado.
Spec 01 - A
Industrial | Renta | 11,309 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Naves Industriales en Renta en Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León
Impulsa tu negocio en Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León, una ubicación estratégica para la expansión industrial en el norte de México. Este parque ofrece una infraestructura de vanguardia, conectividad excepcional y una red logística robusta, ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones y acceder a mercados clave.
Parque Industrial Advance Monterrey se distingue por su seguridad, servicios integrales y ubicación privilegiada cerca de la autopista Panamericana y el Aeropuerto Internacional de Monterrey. Rentar una nave industrial aquí significa elegir un entorno propicio para el crecimiento, la productividad y la competitividad de tu empresa.
Beneficios clave de rentar Naves Industriales en Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León
- Ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de comunicación.
- Infraestructura de vanguardia y servicios integrales para optimizar tus operaciones.
- Seguridad 24/7 y control de acceso para proteger tus activos.
- Red logística robusta con conectividad a nivel nacional e internacional.
- Entorno favorable para el crecimiento y la expansión de tu negocio.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en Parque Industrial Advance Monterrey, García. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
13,810.5 m²
Mediana
Q1 · 25%11,182.5 m²
Q3 · 75%24,734 m²
Mediana13,810.5 m²
Análisis estadístico completo de naves industriales de Parque Industrial Advance Monterrey: Precio mediano $121.1 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 7.1% (Q1: $112.45 - Q3: $121.1). Superficie mediana: 13,810.5 m², rango intercuartílico 13,551.5 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar Naves Industriales en Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León con Spot2.mx
Encontrar la nave industrial perfecta en Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León, puede parecer una tarea complicada, pero con Spot2.mx, el proceso es sencillo, rápido y seguro. Te acompañamos en cada etapa, desde la búsqueda inicial hasta la firma del contrato, para que te enfoques en hacer crecer tu negocio sin preocupaciones.
Spot2.mx se distingue por su enfoque especializado en el mercado inmobiliario industrial. En Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León, captamos y filtramos cuidadosamente el inventario de calidad, validamos a los usuarios y nos enfocamos en zonas core industriales. Esta estrategia te asegura tranquilidad, opciones reales y un proceso de búsqueda eficiente. Tenemos acceso a algunas propiedades que no están en otros portales.
- 01Busca el spot ideal: Utiliza nuestros filtros avanzados para encontrar naves industriales que se ajusten a tus necesidades de espacio, ubicación y presupuesto en Parque Industrial Advance Monterrey.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Nuestro equipo de expertos te brindará asesoría personalizada, responderá tus preguntas y te ayudará a identificar las opciones más adecuadas.
- 03Agenda visita y conoce la propiedad: Coordina visitas a las naves que te interesen para evaluar sus características y verificar que cumplen con tus requerimientos operativos.
- 04Firma con confianza: Contamos con asesoría legal y soporte administrativo para asegurar una transacción segura y transparente.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Te brindamos soporte continuo durante todo el proceso, desde la negociación hasta la entrega de la propiedad, y te asesoramos para obtener las mejores condiciones.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León?
Los precios de renta de naves industriales en Parque Industrial Advance Monterrey varían según las características, tamaño y ubicación específica. En general, puedes encontrar opciones desde $50 hasta $185 por metro cuadrado, con una mediana de $125. En Spot2.mx te mostramos las opciones actualizadas, detallando los costos por m² y servicios incluidos. Explora las diversas alternativas, incluyendo aquellas con oficinas corporativas, bodegas de almacenamiento y áreas de valor añadido, para encontrar la que mejor se adapte a tus requerimientos operativos y presupuesto.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León?
Parque Industrial Advance Monterrey ofrece ventajas logísticas significativas. Su ubicación estratégica cerca de la autopista Panamericana y el Aeropuerto Internacional de Monterrey facilita la distribución de productos a nivel nacional e internacional. Además, cuenta con acceso a una amplia red de proveedores de servicios logísticos y transporte. La seguridad 24/7, la infraestructura de alta calidad y los servicios integrales lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan optimizar su cadena de suministro y reducir costos operativos. Lo que simplifica la operación para empresas grandes y pequeñas.
P.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
Encontrar naves industriales disponibles puede ser un desafío en mercados competitivos como Parque Industrial Advance Monterrey, pero Spot2.mx simplifica el proceso. Nuestra plataforma actualizada diariamente muestra el inventario más completo de la zona con opciones para todos los presupuestos, tamaño y necesidades. Además, contamos con herramientas de búsqueda avanzada que te permiten filtrar por ubicación, características técnicas, y servicios. Si no encuentras lo que buscas, nuestros asesores te ayudarán a identificar oportunidades y ser el primero en conocer nuevas publicaciones.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León?
Parque Industrial Advance Monterrey alberga una diversidad de industrias, incluyendo manufactura de autopartes, electrónica, productos de consumo masivo, alimentos y bebidas, entre otras. Es un punto clave para la industria automotriz y electrónica. La proximidad a la frontera con Estados Unidos y la disponibilidad de mano de obra calificada lo convierten en un destino atractivo para empresas de manufactura avanzada. La diversidad de sectores en el parque genera oportunidades de colaboración y sinergia entre empresas.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
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Actualizado: 2 de agosto de 2026
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