Creado: 06/12/2024
Última actualización: 10/08/2026
Nave Industrial en renta de $129.1/m² MXN
Pulso Park El Encino - Nave A
Oportunidad excepcional en Tijuana: bodega industrial de 9,907 metros cuadrados en Carr. Antigua a Tecate, en la colonia La Morita. Este inmueble clase A se destaca por su diseño funcional, con 7 andenes de carga y una rampa vehicular que facilitan la logística. La nave a ras de piso y el patio de maniobras permiten un flujo optimal para operaciones de last mile. Sus altos estándares incluyen piso de concreto armado y altura libre adecuada para diversas actividades industriales. La bodega también cuenta con cortina metálica industrial, asegurando la seguridad de las operaciones. Comparar con otras zonas industriales muestra que La Morita ofrece mejores costos de renta y acceso sin congestión. Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa. La subestación eléctrica es un plus clave para actividades que requieren alta demanda energética. Este inmueble es, sin duda, una opción sólida en el mercado.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$129.1/m² MXN
Mantenimiento
7%
Carr. Antigua a Tecate 1, Tijuana , Baja California , CP. 22245
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
9,907 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
11 m
Status
Terminado
Área mínima divisible
9,907 m²
Área de oficina
1,441 m²
Luz Natural
10 %
Sistema contra incendios
Hidrantes, Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
La renta publicada es de $129.1/m² MXN. La renta mensual estimada es de $1,279,335.54 MXN. El mantenimiento publicado es de 7%. El mantenimiento mensual estimado es de $89,553.488 MXN. El costo mensual total estimado es de $1,368,889.028 MXN.
Forma parte de Pulso Park El Encino. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Hidrantes, Extintores. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 11 m.
Tiene una superficie de 9,907 m². El área mínima divisible es de 9,907 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Carr. Antigua a Tecate 1, Tijuana, Baja California.
Se entrega en condición Obra gris.
No, no cuenta con estacionamiento.
¿Te gustaría compartir este espacio con tus clientes o colaboradores?
Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más