Industrial Spot2
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Nave Industrial en renta de $174.4/m² MXN

T-mex Park - Nave C-4

Alta demanda

Nave Industrial en Renta en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nave C-4, Nextlalpan, México

Descripción del inmueble

En la colonia Ex-hacienda Santa Inés, en Nextlalpan, se encuentra esta bodega industrial de 50,969 metros cuadrados, configurada para satisfacer las demandas del sector logístico contemporáneo. Con 52 andenes de carga y 4 rampas vehiculares, facilita una operación eficiente en un entorno de distribución. La altura libre es generosa, permitiendo un uso óptimo del espacio. Además, cuenta con un piso de concreto armado que brinda resistencia y durabilidad. El área de maniobras y el patio complementan la funcionalidad, permitiendo la recepción y despacho fluido de mercancías. Este inmueble incluye 145 cajones de estacionamiento y una subestación eléctrica, asegurando que la operación no se detenga. Las instalaciones de seguridad, junto con los baños y un mezzanine, ofrecen comodidad a los empleados. Por su tamaño y características, se posiciona competitivamente en comparación con otras naves en el corredor industrial del centro del país.

Precios de la nave industrial

MXN
USD

Tipo de operación

Renta

Precio de renta

$174.4/m² MXN

Mantenimiento

7%

Dirección del espacio

Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nextlalpan , México , CP. 55796

Características del inmueble

Tipo de propiedad

Industrial

Área total

50,969 m²

Techumbre

KR-18

Condición de la propiedad

Acondicionado

Altura libre

10 m

Año de construcción

2026

Status

Terminado

Cajones de estacionamiento

145

Área mínima divisible

6,897 m²

Área de oficina

3 %

Luz Natural

8 %

Sistema contra incendios

Hidrantes

Tipo de seguridad

CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante

Amenidades

BañosBañosLuzLuzSistema de seguridadSistema de seguridadMezzanineMezzaninePlanta de luzPlanta de luzEstacionamientoEstacionamiento

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Datos de Zona

Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más