Creado: 05/12/2024
Última actualización: 22/07/2026
Nave Industrial en renta de $168.9/m² MXN
T-mex Park - Nave C-4
En la colonia Ex-hacienda Santa Inés, en Nextlalpan, se encuentra esta bodega industrial de 50,969 metros cuadrados, configurada para satisfacer las demandas del sector logístico contemporáneo. Con 52 andenes de carga y 4 rampas vehiculares, facilita una operación eficiente en un entorno de distribución. La altura libre es generosa, permitiendo un uso óptimo del espacio. Además, cuenta con un piso de concreto armado que brinda resistencia y durabilidad. El área de maniobras y el patio complementan la funcionalidad, permitiendo la recepción y despacho fluido de mercancías. Este inmueble incluye 145 cajones de estacionamiento y una subestación eléctrica, asegurando que la operación no se detenga. Las instalaciones de seguridad, junto con los baños y un mezzanine, ofrecen comodidad a los empleados. Por su tamaño y características, se posiciona competitivamente en comparación con otras naves en el corredor industrial del centro del país.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$168.9/m² MXN
Mantenimiento
7%
Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nextlalpan , México , CP. 55796
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
50,969 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Acondicionado
Altura libre
10 m
Año de construcción
2026
Status
Terminado
Cajones de estacionamiento
145
Área mínima divisible
6,897 m²
Área de oficina
3 %
Luz Natural
8 %
Sistema contra incendios
Hidrantes
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
Baños
Luz
Sistema de seguridad
Mezzanine
Planta de luz
EstacionamientoLa renta publicada es de $168.9/m² MXN. La renta mensual estimada es de $8,608,139.63 MXN. El mantenimiento publicado es de 7%. El mantenimiento mensual estimado es de $602,569.774 MXN. El costo mensual total estimado es de $9,210,709.404 MXN.
Forma parte de T-mex Park. El parque industrial cuenta con 145 cajónes de estacionamiento. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Hidrantes. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 10 m.
Tiene una superficie de 50,969 m². El área mínima divisible es de 6,897 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nextlalpan, México.
Se entrega en condición Acondicionado.
Sí, cuenta con 145 cajónes de estacionamiento.
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