Local Comercial en Venta en boulevard diaz ordaz S/N, Irapuato, Guanajuato

Descripción del inmueble

Local comercial en venta de 216 m² sobre boulevard Díaz Ordaz, en la colonia Los Eucaliptos, Guanajuato. Superficie amplia para desarrollar un punto de venta con presencia visible y operación eficiente, dentro de un corredor urbano con tránsito cotidiano. A pie de calle y con frente aprovechable para identidad de marca, exhibición y vitrina a la calle. La distribución permite plantear una tienda, showroom, oficina comercial, consultorio o giro de alimentos, sujeto a las adecuaciones y permisos correspondientes. El inmueble se entrega como base para proyecto en obra gris o acondicionamiento llave en mano, según las necesidades del comprador. Dispone de baños y luz, elementos funcionales para iniciar la planeación operativa. Por metraje, supera el formato de una isla y puede trabajar como subancla dentro de una tira de locales, sin depender de un esquema de food court. Una propiedad de escala comercial, sobre avenida y con lectura clara para clientes y proveedores.