Nave Industrial en Renta en Esmeralda Fraccionamiento Guadalupe S/N, León, Guanajuato

Descripción del inmueble

Bodega industrial de 200 m² para renta en la calle de Esmeralda, dentro del Fraccionamiento Guadalupe, Guanajuato. Su escala resulta funcional para almacenamiento, distribución urbana, operación de last mile o actividades de cross-dock ligero que no requieran patios extensos. La nave a ras de piso facilita el ingreso y salida de mercancía, mientras que el piso de concreto armado brinda una base adecuada para estantería, inventario y operación cotidiana. Dispone de baños y luz. Frente a una nave clase A dentro de un parque industrial, este formato privilegia costos operativos controlados y una operación compacta, sin la infraestructura sobredimensionada de un proyecto BTS o built-to-suit. No se especifican altura libre, andenes, patio de maniobras, área de maniobras, cortina metálica industrial, subestación eléctrica ni acceso para tráiler completo; por ello, conviene revisar requerimientos logísticos antes de definir el uso.