5 Oficinas en Venta en Margani, Nuevo León

Encuentra las mejores oficinas en Venta en Margani

Piso 10
1/6

$56,000,000 MXN

Descubre esta oficina de 448 metros cuadrados en la calle de Punto Central, en la colonia Corporativo Santa Engracia, San Pedro Garza García. Este espacio, ideal para empresas que buscan un ambiente corporativo AAA, se presenta como un piso completo con diseño open space, perfecto para coworking o la distribución que desees. Su lobby ejecutivo brinda una primera impresión impactante para clientes y colaboradores.La propiedad cuenta con amenities esenciales, como baños y estacionamiento, además de un elevador que facilitaria el acceso a todos los niveles. La cercanía con avenidas principales y acceso a transporte público ofrece una conectividad inigualable, facilitando el desplazamiento en comparación con otras zonas de la región. Considerando el crecimiento del corredor de oficinas en este sector, este inmueble representa una oportunidad atractiva para consolidar sede empresarial en una de las áreas más dinámicas de San Pedro. Ideal para quienes buscan un entorno profesional y funci...

Piso 10

Oficina | Venta | 448 m²

Piso 14
1/2

$199,375 MXN

Presentamos una oficina de 275 metros cuadrados en la Calle Punto Central, en la colonia Corporativo Santa Engracia, San Pedro Garza García. Este espacio se encuentra en un corporativo AAA, ideal para empresas que buscan una imagen profesional. La propiedad destaca por su diseño open space, perfecto para adaptar a las necesidades de un ambiente de trabajo moderno. El inmueble ocupa un piso completo, brindando versatilidad y comodidad.El lobby ejecutivo proporciona un acceso inmediato, facilitando la llegada de clientes y socios. La renta incluye amenidades como baños, estacionamiento y elevador, asegurando el bienestar de sus ocupantes. Su proximidad a avenidas principales garantiza una excelente conexión con el transporte público, a diferencia de otras zonas que requieren desplazamientos más largos.Esta oficina puede ser utilizada para coworking o instalación inmediata, gracias a su configuración plug and play. Un espacio que combina funcionalidad y estilo sin lugar a dudas.

Piso 14

Oficina | Renta y venta | 275 m²

Piso 6
1/2

$398,750 MXN

Se presenta oportunidad de renta y venta de oficina de 550 metros cuadrados en Punto Central, Colonia Corporativo Santa Engracia, San Pedro Garza García. En este corredor de oficinas, encontrarán un espacio con configuración ‘plug and play’, ideal para empresas que valoran un espacio eficiente. Este piso completo ofrece una planta libre con un excelente diseño open space, permitiendo flexibilidad en la distribución.Dotado de amenidades como baños, estacionamiento y elevador, el inmueble facilita la operatividad diaria. El lobby ejecutivo proporciona una bienvenida profesional a sus visitantes. Acceso a transporte público y cercanía a avenidas principales como Avenida Gómez Morín y Manuel Gómez Pedraza, mejoran la conectividad al corporativo. Comparado con otras zonas como el Centro de Monterrey, esta ubicación permite a las empresas establecerse en un entorno más tranquilo y profesional, alineándose perfectamente con el perfil de negocio contemporáneo.

Piso 6

Oficina | Renta y venta | 550 m²

Piso 6
1/2

$797,500 MXN

Presentamos una oficina de 1100 metros cuadrados, ubicada en la calle de Punto Central, en la colonia Corporativo Santa Engracia, San Pedro Garza García. Este espacio está diseñado para empresas que buscan un entorno profesional y funcional. Con un concepto 'plug and play', permite una ocupación inmediata gracias a su distribución 'open space'. La planta libre se adapta fácilmente a diferentes configuraciones, ya sea para un piso completo o para media planta, lo que ofrece gran flexibilidad. El lobby ejecutivo da la bienvenida a clientes y colaboradores, generando una primera impresión imponente. Además, las amenidades incluyen baños, estacionamiento y acceso a elevadores, todo necesario para el flujo diario. La zona está bien comunicada con transporte público y se encuentra cerca de avenidas principales como Calzada Garza Sada. Comparado con otros corredores, este espacio se posiciona como una opción competitiva, brindando la infraestructura necesaria para el crecimiento y desarrol...

Piso 6

Oficina | Renta y venta | 1,100 m²

Gómez Morín Al 700 700
1/7

$15,750,000 MXN

Presentamos una oficina de 245 metros cuadrados en la calle de Gómez Morín al 700, en la colonia Valle Del Campestre, Nuevo León. Con un diseño open space y una planificación adaptable, es perfecta para empresas que buscan un ambiente dinámico. Ubicada en un corredor de oficinas consolidado, esta propiedad cuenta con acceso inmediato a transporte público y cercanía a importantes avenidas como Ruiz Cortines y Lázaro Cárdenas, facilitando la conectividad de su equipo.El inmueble se compone de un piso completo, ideal para crear un layout de trabajo a la medida. Incluye baños y estacionamiento, ofreciendo comodidad tanto a empleados como a visitantes. En comparación con otros espacios en la zona, su relación costo-beneficio se destaca, considerando la calidad de las instalaciones y el lobby ejecutivo que se proporciona en este corporativo AAA. Una gran alternativa para quien busca consolidar su presencia en un área con proyección.

Gómez Morín Al 700 700

Oficina | Venta | 245 m²

Información de Oficinas en Venta en Margani, Nuevo León

Invertir en oficinas en Margani, Nuevo León, se presenta como una oportunidad estratégica para tu negocio. Esta alcaldía, en constante crecimiento, se beneficia de su proximidad a Monterrey y su desarrollo industrial, creando un entorno propicio para empresas de diversos sectores. Su acceso a vialidades importantes como la autopista Monterrey-Nuevo Laredo la convierte en un punto clave para el comercio y la logística.

La oferta de oficinas en venta en Margani, Nuevo León, abarca desde espacios corporativos de gran tamaño hasta oficinas más compactas, ideales para startups y pequeñas empresas. La infraestructura moderna y la creciente demanda de espacios de trabajo de calidad hacen de esta zona una inversión rentable y con potencial de plusvalía.

Beneficios clave de vender Oficinas en Margani, Nuevo León

  • Ubicación estratégica en la Zona Metropolitana de Monterrey.
  • Acceso a importantes vías de comunicación y transporte.
  • Crecimiento económico y desarrollo industrial sostenido.
  • Infraestructura moderna y servicios de alta calidad.
  • Potencial de plusvalía y retorno de inversión atractivo.

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Datos de mercado

Análisis detallado de 5 oficinas disponibles para venta en Nuevo León, segmentadas en 4 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² basados en inventario real y actualizado de la zona.

01Pequeña
51–250 m²
1
oficinas · 20.0% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$64,286 MXN
Mediana
$64,286 MXN
Promedio
$64,286 MXN
Máximo
$64,286 MXN
02Mediana
251–500 m²
2
oficinas · 40.0% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$125,000 MXN
Mediana
$125,000 MXN
Promedio
$125,000 MXN
Máximo
$125,000 MXN
03Grande
501–1,000 m²
1
oficinas · 20.0% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$125,000 MXN
Mediana
$125,000 MXN
Promedio
$125,000 MXN
Máximo
$125,000 MXN
04Corporativo
>1,000 m²
1
oficinas · 20.0% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$125,000 MXN
Mediana
$125,000 MXN
Promedio
$125,000 MXN
Máximo
$125,000 MXN
Proporción del catálogo5 oficinas analizadas

Resumen del mercado del corredor Margani: 5 oficinas analizadas para venta. El segmento predominante es "Mediana" con 2 opciones (40.0% del inventario). Rango de precios medianos: $64,285.71 - $125,000 MXN/m². Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.

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    Recibe consultas: Conecta con potenciales compradores interesados en tu oficina en Margani, Nuevo León.
  3. 03
    Agenda visitas: Facilita la visita de los interesados para que puedan conocer el espacio y tomar una decisión informada.
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Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de Venta de Oficinas en Margani, Nuevo León?

El precio de las oficinas en venta en Margani, Nuevo León, varía significativamente dependiendo de la ubicación, el tamaño, el estado y las características específicas de cada propiedad. Los precios se encuentran en un rango amplio, con una mediana de $120,000 por metro cuadrado. En Spot2.mx puedes explorar opciones que se ajusten a tu presupuesto, desde locales comerciales en zonas estratégicas hasta oficinas corporativas en complejos de vanguardia. Con nuestra herramienta de búsqueda, te será fácil encontrar la opción más conveniente para tus necesidades, con una mediana de $120,000.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Margani, Nuevo León?

Margani, Nuevo León, se beneficia de su ubicación estratégica dentro de la zona metropolitana de Monterrey. Su proximidad a importantes centros de distribución y corredores industriales facilita el transporte y la logística. Además, la alcaldía cuenta con una creciente base de empresas y comercios, lo que genera un entorno comercial dinámico y oportunidades de colaboración intersectorial. Su conexión con la autopista Monterrey-Nuevo Laredo facilita el acceso a mercados nacionales e internacionales.

P.

¿Es complicado encontrar Oficinas disponibles?

Si bien la demanda de oficinas en Margani, Nuevo León, es alta, encontrar la opción adecuada puede ser un desafío si no se cuenta con las herramientas adecuadas. Spot2.mx simplifica este proceso al ofrecer una amplia selección de oficinas disponibles, con información detallada y fotografías de alta calidad. Además, nuestro sistema de notificaciones te permite conocer las nuevas publicaciones antes que nadie, asegurando que no te pierdas la oportunidad de adquirir el espacio que necesitas.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Margani, Nuevo León?

En Margani, Nuevo León, destacan principalmente las industrias manufactureras, logísticas y de servicios de apoyo empresarial. La alcaldía alberga empresas de diversos sectores, incluyendo la automotriz, electrodomésticos, metalmecánica y tecnologías de la información. Esta diversidad industrial crea un entorno empresarial dinámico y oportunidades de colaboración intersectorial que impulsan el crecimiento económico de la zona.

P.

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Actualizado el 20 de octubre de 2026