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6 Naves Industriales en Renta en San Juan (San Juan de Dios), El Marqués, Querétaro

Encuentra las mejores naves industriales en Renta en San Juan (San Juan de Dios)

El Marques, Querétaro S/N
1/4

$2,225,340 MXN

Presentamos una bodega industrial de 17,108 metros cuadrados en El Marqués, Querétaro. Este inmueble de clase A destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que permite la operación eficiente de maquinaria. La nave a ras de piso facilita la carga y descarga directa, ideal para una distribución fluida. Dispone de diversos andenes y un amplio patio de maniobras que optimiza el flujo de entradas y salidas.La propiedad se beneficia de su diseño BTS (built-to-suit), permitiendo adaptaciones específicas para cada negocio. La subestación eléctrica asegura un servicio confiable, mientras que el sistema de seguridad y la planta de luz refuerzan la operatividad constante. En comparación con otras zonas industriales en Querétaro, este espacio presenta ventajas significativas en accesibilidad y funcionalidad, pensado para satisfacer las exigencias del mercado actual. Los tráileres completos pueden maniobrar con facilidad, maximizando la eficiencia logística.

El Marques, Querétaro S/N

Industrial | Renta | 17,108 m²

Querétaro. Qro. S/N
1/10

$950,620 MXN

Impulsando operaciones industriales, ofrecemos una bodega de 9720 metros cuadrados en la calle de Querétaro, Querétaro. Diseñada para necesidades modernas, este inmueble cuenta con piso de concreto armado y altura libre adecuada para instalaciones versátiles. Su nave a ras de piso con andenes permite una eficiente logística de carga y descarga, mientras que el patio de maniobras facilita el movimiento de trailers completos. La bodega dispone de un sistema de seguridad integral y una subestación eléctrica para garantizar suministro y confianza operativa. En comparación con otras áreas industriales de Querétaro, este espacio en la colonia Querétaro se distingue por sus características de clase A y su diseño built-to-suit que se adapta a diferentes tipos de negocios. Aquí, los procesos de last mile se optimizan, asegurando un flujo constante de mercancías y productos.

Querétaro. Qro. S/N

Industrial | Renta | 9,720 m²

El Marques, Querétaro S/N
1/6

$2,500,940 MXN

Esta bodega industrial de 19,238 metros cuadrados se encuentra en la calle El Marqués, en la colonia del mismo nombre, Querétaro. Con piso de concreto armado y una destacada altura libre, este inmueble se adapta perfectamente a las necesidades de logística y almacenamiento. Su diseño incluye andenes y un amplio patio de maniobras que facilitan la operatividad y permiten el manejo eficiente de mercancías. La nave, a ras de piso, es ideal p...

El Marques, Querétaro S/N

Industrial | Renta | 19,238 m²

El Marques, Qro. S/N
1/9

$2,546,320 MXN

Descubre una bodega industrial de 19,587 metros cuadrados en la calle de El Márques, en Querétaro. Esta propiedad resalta por su piso de concreto armado y altura libre, perfecta para operaciones de logística. La nave a ras de piso facilita un acceso simple y eficiente. Dispone de andenes que permiten operaciones de cross-dock, optimizando la distribución de mercancías. Su amplio patio de maniobras posibilita el manejo de trailer completo ...

El Marques, Qro. S/N

Industrial | Renta | 19,587 m²

Sin Especificar S/N
1/6

$666,720 MXN

Bodega industrial de 5,556 metros cuadrados en la colonia San Francisco, El Marqués. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones logísticas. La nave a ras de piso facilita el acceso a trailers completos, haciendo de la carga y descarga un proceso eficiente. Incluye andenes de carga y un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones last mile y cross-dock. Además, la propiedad dispone de una cortina metálica industrial y subestación eléctrica, garantizando el suministro y la seguridad necesaria para actividades industriales. Comparado con otros parques industriales en la región, este espacio destaca por su flexibilidad y adaptabilidad para proyectos BTS. La distribución permite un manejo óptimo del espacio, incrementando la funcionalidad y capacidad operativa, lo que se traduce en eficiencias competitivas notablemente superiores.

Sin Especificar S/N

Industrial | Renta | 5,556 m²

Sin Especificar S/N
1/6

$1,674,000 MXN

Presentamos una impresionante bodega industrial de 13,950 metros cuadrados en la colonia San Francisco, El Marqués. Este inmueble de clase A destaca por sus amplios espacios y acabados de calidad. Su piso de concreto armado garantiza durabilidad, mientras que la altura libre permite una versatilidad para múltiples usos. La nave a ras de piso facilita el acceso de tráfico pesado, apoyada por andenes diseñados para el cross-dock y un eficiente patio de maniobras.La bodega incluye una cortina metálica industrial robusta que asegura la seguridad del espacio. Además, la presencia de una subestación eléctrica asegura el suministro energético necesario para operaciones intensivas. Este tipo de inmuebles en El Marqués es cada vez más escaso, especialmente en comparación con otros corredores industriales de Querétaro, lo que lo convierte en un activo apreciable. Aquí, tu negocio podrá operar con todas las facilidades requeridas.

Sin Especificar S/N

Industrial | Renta | 13,950 m²

Información de Naves Industriales en Renta en San Juan (San Juan de Dios), El Marqués, Querétaro

En San Juan (San Juan de Dios), El Marqués, Querétaro, se presenta una oportunidad única para rentar naves industriales estratégicamente ubicadas, impulsadas por el crecimiento industrial sostenido de la región. Su cercanía a importantes vías de comunicación y la dinámica económica del estado la convierten en una zona ideal para empresas manufactureras, logísticas y de distribución que buscan optimizar sus operaciones.

El Marqués, y en particular San Juan (San Juan de Dios), ofrece una infraestructura robusta, servicios públicos eficientes y un ambiente de negocios favorable. La flexibilidad en los diseños de las naves, combinada con la disponibilidad de terrenos y costos competitivos, hace de esta ubicación una apuesta segura para el crecimiento de tu negocio.

Beneficios clave de rentar Naves Industriales en San Juan (San Juan de Dios), El Marqués, Querétaro

  • Ubicación estratégica con fácil acceso a vialidades principales.
  • Infraestructura moderna y servicios eficientes garantizados.
  • Flexibilidad en el diseño y tamaño de las naves industriales.
  • Costo por m² competitivo en comparación con otras zonas industriales.
  • Entorno de negocios dinámico y en constante crecimiento.

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Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en San Juan (San Juan de Dios), El Marqués. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$125 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$120 MXN
Q3 · 75%$130 MXN
Mediana$125 MXN

Superficie m²

11,835 m²
Mediana
Q1 · 25%4,861.61 m²
Q3 · 75%18,173 m²
Mediana11,835 m²

Análisis estadístico completo de naves industriales de San Juan (San Juan de Dios): Precio mediano $124.5 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 8.0% (Q1: $120 - Q3: $130). Superficie mediana: 11,835 m², rango intercuartílico 13,311.39 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.

Proceso para rentar Naves Industriales en San Juan (San Juan de Dios), El Marqués, Querétaro con Spot2.mx

En Spot2.mx, entendemos que rentar una nave industrial es una decisión importante para tu negocio. Por eso, hemos simplificado el proceso para que sea rápido, fácil y seguro. Contamos con un equipo de expertos listo para acompañarte en cada etapa, ofreciéndote asesoría personalizada y las mejores opciones del mercado en San Juan (San Juan de Dios), El Marqués, Querétaro.

Spot2 opera en San Juan (San Juan de Dios), El Marqués, Querétaro, captando y filtrando un inventario de calidad para que solo veas opciones verificadas y valiosas. Validamos a los propietarios y propiedades, asegurando la tranquilidad y confianza al explorar las opciones disponibles en las zonas core industriales. Nos enfocamos en ofrecerte opciones reales y estratégicamente ubicadas para impulsar el crecimiento de tu negocio.

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Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en San Juan (San Juan de Dios), El Marqués, Querétaro?

Los precios de renta de naves industriales en San Juan (San Juan de Dios), El Marqués, Querétaro, varían según la ubicación, tamaño y características específicas de cada propiedad. En general, el costo por metro cuadrado oscila entre los $7 y los $11, con una mediana de $9. En Spot2.mx, puedes encontrar opciones desde naves básicas hasta instalaciones de última generación equipadas con oficinas, andenes y sistemas contra incendios. Te recomendamos explorar las opciones actualizadas y personalizar tus filtros para encontrar la mejor relación precio-calidad.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Juan (San Juan de Dios), El Marqués, Querétaro?

San Juan (San Juan de Dios), El Marqués, Querétaro, se beneficia de una ubicación privilegiada en el corredor industrial del Bajío, con fácil acceso a las principales autopistas que conectan con Ciudad de México, Guadalajara y otras ciudades importantes. Además, cuenta con una infraestructura de transporte robusta, incluyendo carreteras federales, vías férreas y el Aeropuerto Internacional de Querétaro, facilitando la distribución de productos tanto a nivel nacional como internacional. El dinamismo comercial de la región atrae proveedores, clientes y talento calificado, creando un ecosistema propicio para el crecimiento empresarial.

P.

¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?

Si bien la demanda de naves industriales en San Juan (San Juan de Dios), El Marqués, Querétaro, es alta, Spot2.mx se especializa en mantener un inventario actualizado y diverso de propiedades disponibles. Nuestra plataforma te permite filtrar por tamaño, características, precio y ubicación, para encontrar rápidamente la opción que mejor se adapte a tus necesidades. Además, contamos con un equipo de expertos que pueden asesorarte en la búsqueda y proceso de renta, agilizando la toma de decisiones y asegurando que encuentres la nave industrial ideal para tu negocio.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en San Juan (San Juan de Dios), El Marqués, Querétaro?

En San Juan (San Juan de Dios), El Marqués, Querétaro, predominan las industrias automotriz, manufacturera, metalúrgica, electrónica y de logística. La región es un importante centro de producción para empresas nacionales e internacionales, especialmente aquellas que buscan aprovechar la cercanía a Estados Unidos y los beneficios del Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC). La creciente demanda de productos manufacturados, tanto para el mercado interno como para la exportación, impulsa el desarrollo de nuevas naves industriales y la expansión de las existentes.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la plataforma líder en México especializada exclusivamente en inmuebles comerciales e industriales. Ofrecemos un inventario amplio y verificado de naves industriales en San Juan (San Juan de Dios), El Marqués, Querétaro, con información detallada y fotografías de alta calidad. Nuestra interfaz intuitiva te permite filtrar las opciones según tus necesidades específicas, contactar directamente a los propietarios y recibir asesoría personalizada de nuestros expertos. Con Spot2.mx, ahorrarás tiempo y esfuerzo en la búsqueda de tu espacio industrial ideal.

Actualizado el 28 de septiembre de 2026