Precio MXN/m²
$7,950 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$7,950 MXN
Q3 · 75%$11,426 MXN
Mediana$7,950 MXN
8 Bodegas en Venta en El Salto, Jalisco
Encuentra las mejores bodegas en Venta en El Salto
1/20
$4,757,041.5 MXN
Se vende bodega industrial de 598.37 m² en Carretera a Penwalt, colonia San José del Castillo, El Salto. Su ubicación estratégica potencia la logística de tu empresa. La propiedad cuenta con estacionamiento, bodega y terraza, ideal para optimizar tus operaciones y ofrecer un excelente espacio de trabajo. No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar que impulsa tu negocio.
Carretera A Penwalt
Industrial | Venta | 598.37 m²
1/20
$6,365,644.5 MXN
Excelente oportunidad de adquirir una bodega industrial de 800.71 metros cuadrados en la calle de Carretera a Penwalt, colonia San José del Castillo en El Salto. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con estacionamiento, bodega y terraza, lo que la convierte en un espacio funcional ideal para sus operaciones. No pierda la oportunidad de invertir en este inmueble.
Carretera A Penwalt
Industrial | Venta | 800.71 m²
1/20
$9,716,251.5 MXN
Oportunidad única de adquirir una bodega industrial de 1222.17 m² en Carretera a Penwalt, San José del Castillo, El Salto. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística empresarial. Dispone de estacionamiento, amplia bodega y terraza. Perfecta para empresas que buscan un espacio funcional y bien situado. No dejes pasar esta excelente opción para el crecimiento de tu negocio.
Venta De Lotes Y Bodegas Salto En Parque Industrial
Industrial | Venta | 1,222.17 m²
1/20
$7,951,908 MXN
Se vende bodega industrial de 1000.24 m² en Carretera a Penwalt, colonia San José del Castillo, El Salto. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de su empresa. Cuenta con estacionamiento, bodega y terraza, ofreciendo un espacio funcional y versátil que se adapta a diversas necesidades industriales. Aproveche esta oportunidad y lleve su negocio al siguiente nivel.
Carretera A Penwalt
Industrial | Venta | 1,000.24 m²
1/20
$5,127,750 MXN
Se vende bodega industrial de 645 metros cuadrados en la calle Carretera a Penwalt, colonia San José del Castillo, El Salto. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. La propiedad incluye estacionamiento, bodega y terraza, brindando un entorno funcional y accesible para sus operaciones. Aproveche esta oportunidad para impulsar su negocio en un área con gran potencial.
Carretera A Penwalt
Industrial | Venta | 645 m²
1/11
$3,500,000 MXN
Bodega en venta ubicada en La Ermita, El Salto, Jalisco, a pocos metros del Aeropuerto y con excelente conectividad a la carretera a Chapala y a la vía El Salto–El Castillo, cercana a zonas industriales como Honda y Hershey. Cuenta con 240 m² de terreno y construcción, oficina de 10 m², buena altura, piso de concreto y portón de acceso.
Isla Del Padre
Industrial | Venta | 240 m²
1/8
$2,400,000 MXN
Bodega industrial en venta de 220 m², ubicada en la calle de Esmeralda, colonia Las Pintas, Centro. Ideal para fortalecer la logística de su empresa, ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales. Espacio versátil, perfecto para almacenamiento o actividades productivas. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad que potenciará su negocio. Contáctenos para más información.
Esmeralda
Industrial | Venta | 220 m²
1/3
$2,725,000 MXN
Se ofrece bodega industrial en venta de 210 metros cuadrados, ubicada en la Calle Emilio Carranza, en la colonia Las Lilas, El Salto. Esta propiedad es ideal para fortalecer la logística de su empresa, gracias a su estratégica ubicación que facilita el acceso a vías de transporte. Oportunidad única para optimizar su operación industrial. Contáctenos para más información.
Calle Emilio Carranza 40
Industrial | Venta | 210 m²
Bodegas en venta en El Salto, Jalisco: almacenamiento y logística para distribución local
El Salto no es cualquier municipio aledaño a Guadalajara. Aquí los camiones de carga pesada circulan sin restricciones de horario como en el centro de la ciudad, y las bodegas con andén de carga se vuelven la norma, no la excepción. Las naves industriales ligadas a la manufactura y distribución de mercancías dominan el paisaje entre la Carretera a Zacatecas y la avenida López Mateos, dos vías que conectan directamente con el Anillo Periférico de Guadalajara. Eso permite que un tortón descargue en la mañana y entregue en plazas comerciales, colonias residenciales o mercados de abasto antes del mediodía.
Las bodegas en venta aquí suelen tener entre 4.5 y 7 metros de altura libre (metros útiles, no al plafón), lo que las hace viables para racks de almacenamiento selectivo o incluso sistemas automáticos de picking para comercios con alto volumen de pedidos. La mayoría incluye resistencia de piso de 2 a 3 toneladas por metro cuadrado, suficiente para apilar pallets sin riesgo de hundimiento. Eso no es común en zonas más urbanizadas de Guadalajara, donde los espacios en renta priorizan altura sobre resistencia.
El uso de suelo industrial ligero predomina en el corredor norte, cerca de la salida a Tepic; hacia el sur, cerca de la avenida López Mateos, el uso mixto comercial-industrial permite operar puntos de venta directos al público. El contraste es claro: una bodega sobre la Carretera a Zacatecas sirve para almacenar inventario y distribuir, mientras que las ubicadas sobre López Mateos pueden funcionar como almacén y showroom para mayoristas.
El acceso para personal es otro tema clave. Las líneas de transporte público de la ruta Zapopan-El Salto pasan cada 15 minutos en horario laboral, y las bodegas suelen incluir estacionamiento para empleados. Eso facilita operar turnos múltiples sin depender de transporte privado. La seguridad, sin embargo, varía: en los micro-parques cerrados (como Bodegas del Salto) hay vigilancia 24/7 y acceso controlado; las bodegas independientes a pie de calle dependen de rondines municipales y cerraduras industriales.
La logística de última milla es el mayor diferenciador. Desde El Salto, un repartidor puede alcanzar Zapopan, Guadalajara centro o Tlaquepaque en menos de 30 minutos fuera de horas pico. Eso explica por qué distribuidores de electrodomésticos, materiales de construcción y abarrotes prefieren establecer sus centros de consolidación aquí en lugar de en zonas más céntricas, donde el tráfico y las restricciones de carga encarecen las operaciones diarias.
Pero no todas las bodegas son iguales. Las que están dentro de parques privados tienen cuotas de mantenimiento que oscilan entre $2 y $5 MXN/m2 mensuales; las independientes a pie de calle no pagan cuota, pero requieren inversión adicional en seguridad y adecuaciones. La corriente trifásica es estándar en los parques, mientras que algunas bodegas privadas solo cuentan con monofásica (algo a revisar si se operan maquinarias o cuartos fríos).
Lo que pocos saben es que El Salto funciona como válvula de escape para las restricciones de Guadalajara. Mientras que en la capital jalisciense los tortones solo pueden transitar de 10 PM a 6 AM, aquí la carga pesada circula sin horario fijo. Eso se traduce en bodegas que se venden rápido cuando ofrecen altura libre superior a 6 metros, acceso directo para camiones y uso de suelo industrial. El problema es que esos espacios son escasos y suelen negociarse antes de salir al mercado abierto.
Ventajas operativas de las bodegas en venta en El Salto, Jalisco
- Acceso sin restricciones para tortones y camiones de carga pesada las 24 horas.
- Altura libre superior a 6 metros en la mayoría de los micro-parques industriales.
- Conectividad directa a Guadalajara mediante Carretera a Zacatecas y López Mateos.
- Resistencia de piso de 2.5 ton/m2 en promedio, ideal para almacenamiento en rack.
- Usos de suelo mixto que permiten combinar almacén, oficina y punto de venta en un solo espacio.
Encontrar la bodega ideal en El Salto para vender o consolidar tu operación logística no es solo cuestión de metros cuadrados. Necesitas validar altura libre, uso de suelo, acceso para transporte de carga y conectividad vial con precisión técnica. En Spot2.mx filtra por resistencia de piso, tipo de entrada (anden o cortina a nivel) y disponibilidad de corriente trifásica para encontrar opciones que realmente se adapten a tu giro. Las mejores ubicaciones se agotan rápido; revisa hoy mismo el catálogo actualizado.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para venta en El Salto. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
598.37 m²
Mediana
Q1 · 25%235 m²
Q3 · 75%850.59 m²
Mediana598.37 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de El Salto: Precio mediano $7,950 MXN/m², con variación intercuartílica del 43.7% (Q1: $7,950 - Q3: $11,425.88). Superficie mediana: 598.37 m², rango intercuartílico 615.59 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para vender bodegas en El Salto, Jalisco con Spot2.mx
Comprar una bodega en El Salto para consolidar tu operación de almacenamiento o distribución requiere precisión técnica. No basta con revisar metros cuadrados; hay que validar altura libre, uso de suelo y facilidad para maniobras de carga. Un error en la elección del espacio puede significar inversiones adicionales en adecuaciones o restricciones operativas que limitan tu capacidad de distribución.
En Spot2.mx encontrarás bodegas en venta en El Salto perfiladas según tus requisitos logísticos: desde naves con andén de carga y resistencia de piso para apilamiento pesado, hasta espacios con uso de suelo mixto que permiten punto de venta directo. Cada opción incluye detalles técnicos como corriente trifásica, altura libre y acceso para tortones, validados para reducir el tiempo de búsqueda en un mercado donde las mejores ubicaciones se agotan rápido.
- 01Define con exactitud los metros cúbicos de almacenamiento requeridos y el tipo de transporte que utilizarás (torton, camionetas o carga ligera).
- 02Explora el catálogo de Spot2.mx filtrando por bodegas en micro-parques industriales o independientes, según la necesidad de seguridad y acceso controlado.
- 03Agenda visitas para evaluar la facilidad de maniobra en la zona y revisar la infraestructura instalada (andenes, cortinas a nivel, corriente trifásica).
- 04Valida con un asesor especializado los permisos de uso de suelo y las cuotas de mantenimiento (en caso de bodegas dentro de parques privados).
- 05Cierra la negociación y planifica las adecuaciones necesarias, como instalación de racks, oficinas internas o zonas de picking para distribución.
Puntos de interés cerca de bodegas en El Salto
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en El Salto, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Rangers BBQ
4.5(3775)Mariscos Los Pinos
4.5(2062)Bodega Aurrera, Las Azucenas
3.8(4222)La Valenciana
4.3(925)Super Lagunitas
4.2(262)Restaurante Brianza
4.6(79)Bodega Aurrera Express, Lilas
4.1(111)Waldo's
4.0(115)Oxxo Miguel Hidalgo
4.0(114)Hospital Comunitario El Salto
3.5(92)Banco Azteca Plaza de la Amistad
3.6(37)Hence Forth School El Salto
3.3(46)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en venta en El Salto, Jalisco?
Los precios fluctúan entre $8,727 y $13,090 MXN/m2, con una mediana de $10,909 MXN/m2. El rango depende de la ubicación dentro del municipio: las bodegas sobre la Carretera a Zacatecas suelen ser más caras por su conectividad directa con Guadalajara, mientras que las ubicadas en calles secundarias ofrecen precios más accesibles pero con menor acceso para tortones. La infraestructura también influye: bodegas con andén de carga, corriente trifásica y altura libre superior a 6 metros se cotizan hasta un 30% por encima de la mediana.
P.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar bodegas en El Salto?
El corredor norte, cerca de la Carretera a Zacatecas, concentra las bodegas más demandes por su acceso sin restricciones para carga pesada y uso de suelo industrial. Aquí predominan naves para distribución de mercancías, manufactureras ligeras y centros de consolidación para última milla. El sur, cerca de la avenida López Mateos, es ideal para bodegas con perfil comercial-mixto, donde se puede operar almacén y punto de venta directo. Ambas zonas ofrecen conectividad al Anillo Periférico de Guadalajara, pero el norte tiene ventajas logísticas claras para operadores que manejan volúmenes altos.
P.
¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en El Salto?
A diferencia de otras zonas del área metropolitana de Guadalajara, El Salto no impone restricciones de horario para tortones, lo que permite operaciones fluidas de descarga y distribución. Las áreas con mejor logística urbana son las cercanas a la Carretera a Zacatecas y López Mateos, por su salida directa al Anillo Periférico. Los micro-parques industriales como Bodegas del Salto también ofrecen ventajas: acceso controlado, circulación interna para camiones y menos tráfico peatonal que complica las maniobras.
P.
¿Qué tipo de bodegas existen en El Salto?
Existen al menos tres perfiles de bodegas: 1) Bodegas industriales ligeras en parques cerrados, con andén de carga, altura libre superior a 6 metros y uso de suelo exclusivo para almacenamiento; 2) Bodegas comerciales-mixto a pie de calle, con cortina a nivel de piso, uso de suelo que permite punto de venta y menor altura libre (4.5-5.5 metros); 3) Naves adaptadas para distribución de última milla, con accesos para camionetas de reparto y resistencia de piso suficiente para carga dinámica. Cada perfil atiende necesidades distintas: almacén puro, almacén con venta directa o centros de reparto urbano.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en venta en El Salto?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es la capacidad de filtrar opciones según requisitos técnicos exactos, como altura libre, resistencia de piso, tipo de entrada (anden o cortina) y uso de suelo. Además, el catálogo incluye bodegas dentro de micro-parques industriales y espacios independientes, con información detallada sobre conectividad vial, restricciones de carga y disponibilidad de corriente trifásica. Los asesores especializados ayudan a validar la viabilidad del espacio para tu operación logística o comercial antes de agendar visitas, ahorrando tiempo y evitando errores costosos.
Actualizado: 28 de junio de 2026
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