Precio MXN/m²
$3,001 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$2,855 MXN
Q3 · 75%$3,152 MXN
Mediana$3,001 MXN
4 Terrenos en Venta en Caucel, Mérida, Yucatán
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Caucel
1/3
$3,516,690 MXN
Lote industrial y corporativo en Advance Yucatán / Periférico Poniente, al poniente de Mérida, dentro de un desarrollo de 4.5 ha con 22 lotes urbanizados. Superficie de 1,172.23 m² (22.23 m de frente x 52.72 m de fondo), calles pavimentadas, caseta de vigilancia, alumbrado y electricidad media tensión. Ideal para bodegas de bajo impacto con área de oficinas, con entrega prevista para primavera 2025.
Caucel
Terreno | Venta | 1,172 m²
1/3
$3,488,700 MXN
Lote industrial y corporativo en Advance Yucatán / Periférico Poniente, desarrollo de 4.5 ha dividido en 22 lotes, ubicado al poniente de Mérida. Superficie del lote: 1,162.9 m² (22.06 m de frente x 52.72 m de fondo). Urbanizado, con calles pavimentadas, caseta de vigilancia, electricidad media tensión, alumbrado y acceso cercano al Periférico. Ideal para bodega o proyecto corporativo.
Caucel
Terreno | Venta | 1,162 m²
1/3
$3,837,570 MXN
Lote industrial y corporativo en Advance Yucatán / Periférico Poniente, desarrollo de 4.5 ha dividido en 22 lotes, al poniente de Mérida, cerca del Periférico y con acceso a vías estratégicas. Superficie del lote: 1,162.9 m² (22.06 m de frente x 52.72 m de fondo). Urbanizado, con calles pavimentadas, caseta de vigilancia, alumbrado, electricidad media tensión y vialidades de 20 m de ancho. Ideal para bodegas de bajo impacto con área de oficinas.
Caucel
Terreno | Venta | 1,162 m²
1/2
$14,024,198 MXN
Terreno en venta en Caucel, zona poniente de Mérida, con ubicación estratégica y fácil acceso a avenidas principales. Alto flujo vehicular y entorno habitacional en crecimiento, ideal para proyectos comerciales y de servicios. Entrega inmediata.
Carretera Tetiz
Terreno | Venta | 5,175 m²
Información de Terrenos en Venta en Caucel, Mérida, Yucatán
Los terrenos en venta en Caucel, Mérida, Yucatán, representan una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Esta zona se beneficia de un crecimiento constante y de una ubicación estratégica cerca de Mérida, lo que la convierte en un lugar atractivo para proyectos residenciales y comerciales. La infraestructura en desarrollo y el acceso a servicios básicos hacen que adquirir un terreno aquí sea una decisión inteligente.
Caucel está en auge gracias a su cercanía con importantes vías de acceso y su entorno urbano en expansión. Los terrenos disponibles varían en tamaño y uso permitido, lo que brinda múltiples opciones para aquellos que buscan construir un hogar o un espacio comercial. Además, la dinámica del mercado inmobiliario en la región asegura que tu inversión tenga el potencial de crecimiento en el futuro.
Beneficios clave de vender Terrenos en Caucel, Mérida, Yucatán
- Ubicación estratégica cerca de Mérida con acceso a vías principales.
- Crecimiento urbano que impulsa la demanda de terrenos.
- Diversidad de opciones según tipo de uso: residencial o comercial.
- Infraestructura en desarrollo que aumenta el valor de la propiedad.
- Mercado inmobiliario activo que favorece la revalorización de terrenos.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Caucel, Mérida. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
1,167 m²
Mediana
Q1 · 25%1,162 m²
Q3 · 75%3,173.5 m²
Mediana1,167 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Caucel: Precio mediano $3,001.45 MXN/m², con variación intercuartílica del 9.9% (Q1: $2,855.3 - Q3: $3,152.45). Superficie mediana: 1,167 m², rango intercuartílico 2,011.5 m². Los cuartiles revelan mercado de venta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Caucel, Mérida, Yucatán?
Los precios de terrenos en Caucel varían entre $2,000 y $3,000 por metro cuadrado, con una mediana de $2,500. Estos terrenos ofrecen una gran oportunidad de inversión, ya que la zona sigue desarrollándose y aumentará su demanda. En Spot2.mx puedes encontrar opciones que se ajusten a tus necesidades y presupuesto, facilitando el proceso de compra.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Caucel, Mérida, Yucatán?
Caucel es una zona que se beneficia de su cercanía a Mérida, lo que le otorga acceso a importantes vías de comunicación y una infraestructura creciente. Esto facilita tanto la movilidad de bienes como de personas, haciendo de esta área un punto estratégico para cualquier tipo de negocio. La conectividad y la proyección de crecimiento son aspectos clave que atraen a inversionistas.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
No necesariamente. Aunque la demanda de terrenos en Caucel está aumentando, Spot2.mx tiene un inventario extenso de terrenos disponibles que se actualiza con frecuencia. La plataforma permite hacer búsquedas filtradas según características específicas, como tamaño y uso permitido, lo que facilita encontrar opciones adecuadas sin perder tiempo.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Caucel, Mérida, Yucatán?
En Caucel, se observa principalmente un crecimiento en la industria residencial y comercial. La cercanía a Mérida atrae a desarrolladores inmobiliarios y emprendedores que buscan establecer negocios en la región. Además, la infraestructura de servicios básicos está en constante mejora, promoviendo un ambiente propicio para diversas actividades comerciales e industriales.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma completamente dedicada a inmuebles comerciales e industriales en México, ofreciendo una experiencia centrada en el usuario. Aquí puedes encontrar terrenos en venta con información detallada, contacto directo con propietarios y opciones filtradas de acuerdo a tus necesidades. Esto te ahorra tiempo y te asegura que tomas la mejor decisión de inversión.
Actualizado: 17 de junio de 2026
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