Terrenos en Venta en Buenavista, Nogales, Sonora

$3,318,513 MXN

Te presentamos un predio en venta de 973.13 metros cuadrados situado en Avenida De Las Chimeneas, colonia Las Praderas, Sonora. Este terreno se beneficia de un uso de suelo mixto, permitiendo una versatilidad atractiva tanto para desarrolladores como para inversionistas. La factibilidad de servicios está garantizada, con todos los servicios al lote disponibles, lo que facilita los proyectos a desarrollar.El terreno se encuentra debidamente escriturado y con toda la documentación en regla, lo que proporciona tranquilidad al comprador. Además, cuenta con un importante frente a la carretera, garantizando un alto tránsito vehicular, a diferencia de otras zonas más congestionadas como el centro de la ciudad. Los índices de COS y CUS permiten una construcción con una densidad óptima para diversas actividades, desde comerciales hasta residenciales. Es un lote que combina accesibilidad y potencial, sin restricciones de construcción significativas.

$5,354,642 MXN

Terreno en venta de 1570.9 metros cuadrados en Avenida De Las Chimeneas, en la colonia Las Praderas, Sonora. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, ofreciendo flexibilidad a inversionistas y desarrolladores. Su COS y CUS son favorables, garantizando una densidad adecuada para aprovechar al máximo el espacio. Además, está situado con un frente amplio a la carretera, lo que maximiza la visibilidad de cualquier proyecto. Es crucial mencionar que toda la documentación y escrituras están en regla, lo que proporciona certeza jurídica a la transacción. Su cercanía a otras zonas comerciales consolidadas, a diferencia de terrenos más alejados en áreas como el corredor de la carretera, asegura una factibilidad de servicios inmediata, siendo una ventaja competitiva para el desarrollo. La restricción de construcción en la zona es mínima, permitiendo creatividad y expansión.