Terrenos en Venta en Capistrano, San Pedro Garza García, Nuevo León

$35,000,000 MXN

Predio de 900 m² en venta sobre la calle de PEC, colonia Zona Tampiquito, San Pedro Garza García. La superficie permite estudiar un proyecto de lotes, comercio vecinal u oficinas, sujeto a la normatividad aplicable y a la factibilidad de servicios al lote. El punto clave es revisar uso de suelo, densidad, COS y CUS, además de cualquier restricción de construcción; sin esa lectura, el valor puede sobreestimarse. Frente a corredores más saturados y de mayor ticket, esta zona exige validar accesos, topografía, frente a la calle y demanda inmediata. Las escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla son indispensables para dar certeza jurídica, tramitar permisos y estructurar financiamiento. Deben confirmarse servicios, alineamiento y número oficial antes de proyectar rendimientos.