Terrenos en Venta en Los Guzmán, Allende, Nuevo León

$3,500,000 MXN

Predio de 2,135 m² en venta sobre la calle Terreno en Venta en Los Guzmán, colonia Los Guzmán, Allende, Nuevo León. La superficie permite analizar un proyecto de lotes, bodega, comercio de escala vecinal o desarrollo de uso mixto, sujeto a la normatividad municipal. En este momento no se proporcionan parámetros de uso de suelo, densidad, COS y CUS; deben confirmarse antes de definir el producto inmobiliario y la restricción de construcción aplicable. También es necesario validar si existe frente a la calle suficiente, acceso para maniobras, servicios al lote y factibilidad de servicios de agua, drenaje y energía. Para un comprador patrimonial o desarrollador, la certeza jurídica resulta determinante: el predio debe transmitirse con escrituras inscritas, pagos al corriente y documentación en regla. Frente a lotes menores de la zona, esta superficie brinda mayor margen para distribuir accesos, estacionamiento y áreas construidas, siempre conforme a dictamen técnico y municipal.