Terrenos en Venta en Bugambilias, San Francisco del Rincón, Guanajuato

$2,228,040 MXN

Se ofrece en venta un terreno de 1114 metros cuadrados localizado en la calle de la Colonia Juan Pablo II, en Guanajuato. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo cual brinda al comprador una flexibilidad significativa para desarrollar tanto proyectos comerciales como habitacionales en la zona. Su COS y CUS permiten una construcción de densidad que puede maximizar el rendimiento del inmueble. Además, el predio tiene escrituras y documentación en regla, garantizando una transacción segura y transparente. Al estar frente a la calle, el terreno goza de accesibilidad inmediata a los servicios y vías principales. En comparación con otras áreas comerciales de Guanajuato, este lote se presenta como una opción atractiva para inversores que buscan diversificar su portafolio, ya que la factibilidad de servicios en la región respalda desarrollos de calidad. Sin restricciones de construcción, las posibilidades son amplias.

$1,536,960 MXN

Se presenta un terreno de 768 metros cuadrados en Calle San Francisco de Asis, en la colonia Juan Pablo II, San Francisco del Rincón, Gto. Este predio tiene uso de suelo definido que permite desarrollo de uso mixto, ofreciendo una versatilidad notable que puede ser aprovechada por empresarios o desarrolladores. Al tener COS y CUS establecidos, se puede diseñar un proyecto que maximice la construcción y densidad del área. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una adquisición segura y confiable. La factibilidad de servicios está garantizada, siendo un aspecto esencial para cualquier proyecto. Frente a la carretera, se asegura visibilidad y fácil acceso, lo que añade valor en comparación con lotes en el centro de la ciudad. Las amenidades como luz son un plus que favorece cualquier iniciativa comercial. Esta es una excelente ocasión para invertir en una zona con gran proyección y demanda.