Terrenos en Venta en Villas La Gloria, León, Guanajuato

$250,000 MXN

Ofrecemos un terreno de 250 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Periodistas Mexicanos, antes de Jacinto López, en Guanajuato. Este predio cuenta con el uso de suelo mixto, permitiendo una amplia gama de desarrollos comerciales y residenciales que se adapten al crecimiento del área. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que simplifica el proceso de construcción y habilitación de lotes. Además, dispone de escrituras y documentación completamente en regla, lo que garantiza seguridad en la transacción. Su COS y CUS son competitivos en comparación con otras zonas de la ciudad, lo que le confiere ventajas significativas al desarrollador. Este lote no solo tiene un frente atractivo a la calle, sino que también se encuentra en una zona donde la demanda de espacios funcionales se incrementa. Una excelente oportunidad para inversionistas.

$350,000 MXN

Se vende un terreno de 250 metros cuadrados en la colonia Periodistas Mexicanos, sobre la calle Jacinto López. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que facilita su aprovechamiento para desarrollos de uso mixto. Esta flexibilidad es clave para compradores y desarrolladores, ya que permite combinar actividades comerciales y habitacionales, aumentando así la rentabilidad del proyecto. El terreno tiene un frente directo a la calle, lo que garantiza visibilidad y acceso. Además, las escrituras y la documentación están completamente en regla, asegurando una transacción sin contratiempos. La factibilidad de servicios está asegurada, permitiendo una construcción rápida y eficiente, cumpliendo con las normas de COS y CUS requeridas en la zona. Comparativamente, esta área presenta ventajas sobre otros corredores comerciales de Guanajuato, donde los precios y restricciones pueden ser más restrictivos. Aquí, el desarrollo se presenta con una densidad adecuada y sin complicaciones le...