Terreno en Venta en pipila S/N, Tijuana, Baja California

Descripción del inmueble

Se pone a la venta un terreno de 200 metros cuadrados, ubicado en la calle de Pipila, en la colonia Xicotencatl Leyva, Baja California Norte. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite una versatilidad ideal para desarrolladores que buscan construir tanto residencias como locales comerciales. La densidad permitida y sus características técnicas, como COS y CUS adecuados para la zona, son ventajas clave que brindan flexibilidad al proyecto. Además, el terreno se entrega con escrituras y documentación en regla, garantizando seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios es un plus, ya que cuenta con acceso a todas las instalaciones necesarias para un desarrollo funcional. En comparación con terrenos en otras zonas cercanas, este ofrece precios competitivos y una estructura de gastos operativos más atractiva, lo que puede resultar en un rendimiento de inversión favorable.