Terreno en Venta en xcunya, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Oportunidad única para adquirir un predio de 12,543 metros cuadrados en la colonia Xcunyá, Mérida. Esta propiedad, localizada frente a la calle de Xcunya, presenta un uso de suelo mixto, lo que facilita su desarrollo para múltiples proyectos residenciales o comerciales. Además, el terreno está debidamente escriturado y cuenta con toda la documentación en regla, un factor esencial para evitar sorpresas en futuras transacciones.La factibilidad de servicios es otra ventaja significativa que ofrece esta ubicación. El inmueble permite un coeficiente de aprovechamiento (CUS) atractivo y un coeficiente de ocupación del suelo (COS) que maximiza el uso del terreno. En comparación con otras colonias de Mérida, como el Corredor Turístico, aquí encontrarás una mayor capacidad de densidad constructiva.Si buscas un espacio que combine versatilidad y un marco legal sólido, este lote es lo que necesitas.