Terreno en Venta en Zibatá S/N, El Marqués, Querétaro

Descripción del inmueble

Propongo la venta de un terreno de 163 metros cuadrados en la calle Zibatá, dentro del Fraccionamiento Zibatá, Querétaro. Este predio tiene un uso de suelo que permite desarrollo de uso mixto, lo que proporciona versatilidad para proyectos comerciales y habitacionales. La densidad permitida fortalece las oportunidades de construcción, aumentando el COS y CUS del proyecto a realizar. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando seguridad jurídica, un aspecto crucial para cualquier comprador o desarrollador. La localización frente a la calle asegura visibilidad y acceso, mientras que la factibilidad de servicios al lote facilita el inicio de las obras sin complicaciones. Comparado con otras zonas como el Corredor Industrial Querétaro, este espacio muestra un crecimiento más rápido en la valorización, lo que lo convierte en una opción inteligente para quienes buscan inversión a mediano y largo plazo.