Terreno en Venta en LA FORESTA S/N, León, Guanajuato

Descripción del inmueble

Predio de 129.5 m² para venta sobre la calle de La Foresta, en la colonia Residencial La Foresta, Guanajuato. Su escala es manejable para pequeño comercio, oficina o consultorio, sujeto a la normatividad municipal. No se debe asumir el uso de suelo: es necesario validar si permite uso mixto, además de revisar densidad, COS, CUS y cualquier restricción de construcción. Conviene confirmar la factibilidad de servicios y los servicios al lote. Tiene luz y sistema de seguridad, factores que ayudan a reducir adecuaciones iniciales. Las escrituras y la documentación en regla son fundamentales para acreditar la propiedad, facilitar la transmisión y disminuir riesgos legales. Al estar sobre la calle, y no frente a la carretera, debe compararse su valor con lotes en corredores o plazas de mayor exposición. Un predio compacto, sujeto a revisión urbana y jurídica.