Terreno en Venta en Paseo de la Altiplanicie, Irapuato, Guanajuato

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno en venta de 555 metros cuadrados, ubicado en la calle Paseo de la Altiplanicie, en la colonia Trento de Irapuato. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que permite desarrollos de uso mixto, brindando al comprador la ventaja de maximizar la construcción y atractivos residenciales o comerciales, algo muy buscado en la región. La factibilidad de servicios está garantizada, asegurando así que el lote cuente con las necesidades básicas para un desarrollo eficiente. La documentación se encuentra en regla, con escrituras disponibles, un aspecto crucial para generar confianza y agilidad en el proceso de adquisición. Comparado con otras zonas de Irapuato, que presentan restricciones de construcción más severas, este lote ofrece una oportunidad más flexible para desarrolladores. Considera la densidad y el COS y CUS que se pueden aplicar; elementos importantes que determinarán la viabilidad del proyecto. Un predio como este, en una calle frecuentada, no es común.