Terreno en Venta en Paseo del pedregal, Irapuato, Guanajuato

Descripción del inmueble

Se pone a la venta un terreno de 1161 metros cuadrados en Paseo del Pedregal, colonia Trento, Irapuato. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda la ventaja de desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales. Además, la documentación está en regla, con escrituras que garantizan la seguridad jurídica del inmueble. Su configuración permite un aprovechamiento óptimo del COS y CUS, lo que facilita planes de densidad adaptados a las necesidades del comprador o desarrollador.Con servicios al lote y factibilidad de servicios, el terreno tiene un frente de 25 metros a la calle, lo que lo hace accesible. Comparado con otros corredores de la ciudad, este sector presenta menos restricciones de construcción, lo que amplía las posibilidades de desarrollo. La ubicación también permite una conexión directa a vialidades principales, favoreciendo la logística del proyecto. Aproveche esta oportunidad en una zona en constante evolución.